Local Caumont sur Durance (84510)

Immobilier Professionnel à vendre Caumont-sur-Durance

A LA VENTE VAUCLUSE – MURS D'UN LOCAL D'ACTIVITÉ INDUSTRIELLE DE 150 M² INVESTISSEMENT LOCATIF – 9,60 % DE RENTABILITÉ BRUTE Prix de vente : 150 000 € Belle opportunité d'investissement pour ces murs d'un local d'activité d'environ 150 m², situé dans un environnement adapté à une petite activité industrielle ou professionnelle. Le local est en parfait état et bénéficie d'un atout majeur pour un investisseur : un locataire stable est déjà en place. LES POINTS FORTS 150 m² Activité industrielle / professionnelle Local en parfait état Locataire en place et stable Loyer : 1 200 € / mois Loyer annuel : 14 400 € Prix de vente : 150 000 € Rentabilité locative brute : 9,60 % Revenus locatifs immédiats Aucun investissement à prévoir UN RENDEMENT ATTRACTIF POUR UN INVESTISSEUR Avec un prix de vente de 150 000 € et un loyer annuel de 14 400 €, le rendement locatif brut ressort à : 14 400 € ÷ 150 000 € × 100 = 9,60 % Soit un revenu locatif de 1 200 € par mois, avec un locataire déjà en place et stable. Cet investissement permet ainsi de bénéficier d'un rendement brut proche de 10 %, tout en constituant un patrimoine immobilier professionnel. UNE AFFAIRE SÉCURISANTE ET CLÉ EN MAIN ? Dossier complet et renseignements complémentaires sur demandE Honoraires inclus de 11.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Local de 150.00 m²
• rez de chaussée
• Non connu
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap