Local Ceyreste (13600)

Local d'activité / Entrepôt à aménager Athélia La Ciotat,

Medea Immobilier vous propose cet entrepôt entièrement rénové, idéalement situé à proximité immédiate de la zone d'activités Athélia, un secteur reconnu pour son dynamisme économique et sa facilité d'accès. Les travaux de rénovation seront achevés fin septembre 2026. Implanté dans un environnement calme et stratégique, ce local offre des espaces fonctionnels et modulables, parfaitement adaptés à une activité artisanale, logistique, de stockage ou à une entreprise souhaitant disposer d'un espace de travail polyvalent. Le bien se compose d'un vaste espace principal facilement exploitable, complété par un bureau d'environ 30 m², permettant d'intégrer un espace administratif indépendant. Équipé d'un quai de livraison et d'un monte-charge, il répond parfaitement aux besoins des entreprises nécessitant une gestion fluide des flux de marchandises et des opérations logistiques. L'accessibilité constitue un véritable atout, avec une circulation aisée pour les véhicules utilitaires ainsi que sept places de stationnement privatives, auxquelles s'ajoutent de nombreuses possibilités de stationnement à proximité. Les visuels présentés sont des projections 3D réalisées à partir du projet de rénovation. Ils illustrent le résultat attendu et ne correspondent pas à l'état actuel du bien, dont les travaux seront achevés fin septembre 2026. Option complémentaire Au niveau supérieur, un local professionnel entièrement rénové d'environ 402 m² peut être acquis en complément. Il offre une configuration idéale pour accueillir une entreprise, un espace de santé, des professions libérales, un centre de formation ou le siège d'une société, tout en permettant de regrouper l'ensemble de votre activité sur un même site. Un dossier complet présentant les prestations, les plans et les caractéristiques techniques du bien est disponible sur demande. - Les atouts Entrepôt entièrement rénové (livraison fin septembre 2026) À proximité immédiate de la zone d'activités Athélia Quai de livraison Monte-charge Bureau indépendant d'environ 30 m² Vaste espace d'exploitation ou de stockage 7 places de stationnement privatives Accès adapté aux véhicules utilitaires Espaces modulables Local professionnel de 402 m² disponible en complément Ce que nous en pensons Un entrepôt offrant des prestations entièrement rénovées, une excellente fonctionnalité et une localisation stratégique à proximité de la zone d'activités Athélia. Une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant réunir stockage, logistique et espaces de travail, avec la possibilité d'acquérir également le niveau supérieur afin de créer un ensemble professionnel cohérent et évolutif. 1.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_91962_33054159)

• Local de 407.00 m²
• Construit en 1970
• Non connu au gaz