Local Chandolas (07230)

Gîte au coeur de chandolas avec possibilité d'exploitation commerciale immediate

Gîte en pierre entièrement rénové situé sur un terrain attenant de 200 m², offrant : Au rez-de-chaussée, deux salles de restaurant, une cuisine professionnelle neuve entièrement équipée, cave et lieux de stockage, d'un puits intérieur, de nombreuses pièces donnant sur une grande terrasse semi-couverte d'environ 100 m². A l'étage, 8 logements climatisés indépendants, chacun agrémenté d'une salle d'eau et d'un WC, le tout donnant sur une seconde terrasse d'environ 80 m², avec très bon rendement locatif sur début d'exploitation (booking). L'ensemble du bâtiment est rénové dans sa totalité (factures à l'appui) donnant la possibilité d'une exploitation commerciale immédiate. Idéal pour un projet de gîte ou d'appartement dans un secteur privilégié et calme. visite virtuelle disponible. A venir découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 550 000 ¤ HT + 5 500 ¤ TVA, soit 555 500 ¤ TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 522 500 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 522 500 ¤ TTC Honoraires d'agence : 27 500 ¤ HT + 5 500 ¤ TVA, soit 33 000 ¤ TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie FERRIER, Tél. : 06 88 04 67 26, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 848129250.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 522 500 ¤. (gedeon_26118_31878287)

Caractéristiques

• Local de 445.00 m²
• Construit en 1800
• Terrain de 200.00 m²
• 15 pièces
• Radiateur

Diagnostics énergétiques