Local Chessy (77700) - CLOS DU CHENE

Restaurant 362m2 +terrasse 200 m2

Situé au VAL EUROPE, ce fonds de commerce emplacement PREMUM propose une opportunité exceptionnelle au coeur de la zone de restaurant très prisée du VAL EUROPE. Doté d'un emplacement de premier choix, l'établissement dispose d'un accès facile grâce aux transports en commun, bus et train, à proximité. Avec ses 600 places de parking, dont 120 assises potentielles extensibles à 200, cet espace de 362 m² professionnel, offre un fort potentiel pour une activité de restauration. Cuisine aux normes, demandent peu de travaux à prévoir. Le vaste stationnement extérieur et les aménagements incluant une terrasse offrent un cadre idéal pour accueillir une clientèle nombreuse. En outre, avec des installations en conformité et une capacité d'accueil importante, cet établissement représente une opportunité stratégique pour tout entrepreneur ambitieux souhaitant s'implanter dans une zone dynamique et en pleine expansion du VAL EUROPE. LES PLUS : -EBE retrait de 310 ke. -potentiel exponentielle de CA -zone prise FRANCHISE -PAS DE FAST FOOD AUTORISE A votre AGENDA ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 400 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 368 000 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 32 000 ¤ HT + 6 400 ¤ TVA, soit 38 400 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis AUSSIERE, Tél. : 06 01 17 52 27, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444448492.Informations LOI ALUR : Honoraires : 8.70 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 368 000 ¤. (gedeon_26118_33665203)

• Local de 360.00 m²
• Terrain de 560.00 m²
• 5 pièces
• Terrasse
• Non connu
• 600 parkings
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap