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Votre recherche immobilière : "Vente Local Chinon (37500)"

498000 € - Vente - Local Chinon

500.00 m²

inconnu 0 pièces

À VENDRE LOCAL D'ACTIVITÉ PREMIUM CHINON Implanté au coeur de la zone d'activités recherchée de la Plaine des Vaux à Chinon, ce local d'activité d'environ 400 m2 offre un cadre idéal pour le développement de votre entreprise. Surface bâtie : env. 500 m2 Bureau aménagé, fonctionnel et lumineux Terrain de 1 700 m2 offrant de nombreuses possibilités Stationnement aisé avec plusieurs places de parking Accès rapide et emplacement stratégique Ce bien rare allie fonctionnalité, visibilité et potentiel, parfaitement adapté aux activités artisanales, professionnelles ou de stockage. La Plaine des Vaux Chinon Une opportunité à ne pas manquer pour implanter votre activité dans un environnement dynamique et en plein essor.

250000 € - Vente - Local Chinon

4 pièces
200.00 m²

Commerce de proximité, avec parking, possible de faire un appartement attenant en cours de travaux a terminé

Situé dans la charmante ville de Chinon (37500), ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare, idéal pour capter une clientèle de passage. Chinon, réputée pour son riche patrimoine historique et sa douceur de vivre, offre un cadre agréable pour installer votre activité commerciale. Les commerces de proximité et les services indispensables se trouvent à quelques pas, facilitant le quotidien des habitants et des visiteurs. Proposant une surface habitable de 200 m², ce local commercial sur un terrain de 121 m² comprend 4 pièces spacieuses, offrant un espace polyvalent pour développer votre activité. Sa configuration optimale permet d'aménager facilement un espace de vente, des bureaux ou tout autre concept correspondant à votre projet. Sa proximité avec la gare constitue un atout majeur pour attirer une clientèle variée et dynamiser votre activité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 250 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 235 000 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 ¤ HT + 3 000 ¤ TVA, soit 18 000 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine DECAENS, Tél. : 06 60 26 21 33, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207.Informations LOI ALUR : Honoraires : 6.38 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 235 000 ¤. (gedeon_26118_33434890)

539500 € - Vente - Local Chinon

3 pièces
135.00 m²

Commerce Prestige

Vente Murs et fonds de commerce. C'est un coup de coeur qui vous attend avec probablement son plus beau commerce connu et reconnu par tous les amoureux de la région ! Situé au coeur de Chinon (37500), ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié au pied de la place du Général de Gaulle et de la célèbre fontaine des 3 Grâces, réputée pour ses animations et sa restauration de qualité, offrant ainsi une visibilité et une accessibilité attractives. La proximité des commodités et des points d'intérêts font de cet endroit un choix judicieux pour tout entrepreneur cherchant à s'implanter dans un secteur dynamique et touristique. Ce local commercial d'environ 135 m², réparti sur deux niveaux, présente une magnifique vitrine en angle. Passer l'entrée, se dévoile une pièce ouverte de 105 m² avec mezzanine. Les éléments architecturaux traditionnels tels que des poutres en bois, des murs en pierres de tuffeau et des carreaux de ciment au sol, favorisent la vente de décoration d'intérieur et d'articles de qualité. De plus, une arrière boutique facilite la logistique des marchandises, ainsi que des caves privatives de 65 m² environ offrent des espaces de stockage supplémentaires. Une terrasse disponible pour la période estivale complète ce bien. Un appartement de 98 m² avec une possibilité de redevenir communicant avec le commerce, est disponible également en supplément de la vente. Réf : 1650652 A vous d'imaginer la suite avec tout le potentiel disponible. N'attendez plus et contactez moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 539 500 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 503 893 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 35 607 ¤ HT + 7 121,4 ¤ TVA, soit 42 728,4 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit DALBIGNAT, Tél. : 06 17 52 88 08, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 939963849.Informations LOI ALUR : Honoraires : 7.07 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 503 893 ¤. (gedeon_26118_33172220)

299000 € - Vente - Local Chinon

6 pièces
196.00 m²

Belle boutique sur un emplacement n°1 bis

Situé dans la charmante ville de Chinon (37500), ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur d'un quartier dynamique et attractif. Proche des commodités et des points d'intérêts locaux, il offre un cadre idéal pour développer une activité professionnelle en bénéficiant d'un bon flux de passage. Ce bien d'une surface habitable de 196 m² se compose au rez-de-chaussée d'un espace commercial fonctionnel avec un accès à une très grande cave et espace de stockage. À l'étage, un appartement en duplex vous attend avec 3 chambres spacieuses, un salon, salle à manger et une cuisine équipée. Idéal pour allier vie professionnelle et vie privée, cet ensemble de 6 pièces saura satisfaire les besoins d'un acquéreur recherchant un local polyvalent dans un cadre agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 299 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 284 050 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 14 950 ¤ HT + 2 990 ¤ TVA, soit 17 940 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit DALBIGNAT, Tél. : 06 17 52 88 08, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 939963849.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 284 050 ¤. (gedeon_26118_33126997)

95000 € - Vente - Local Chinon

2 pièces
54.00 m²

Local commerciale de 54m2 coeur de chinon

Situé au coeur de Chinon (37500), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au sein de cette ville historique mondialement connue pour ses vignobles renommés. Chinon offre un cadre charmant alliant patrimoine médiéval et douceur de vivre, tout en proposant une multitude de commerces, restaurants et services à proximité pour garantir un cadre de travail dynamique et attractif. Ce local commercial de 54 m², comprenant 2 pièces, se distingue par sa surface habitable idéale pour divers projets professionnels, personnel et locatif. Avec une surface de parking de 25 m², il offre un espace intérieur bien agencé, comprenant un local commercial de 35 m² ainsi qu'une réserve. Idéal pour un commerce de proximité ou un bureau, ce bien saura séduire par son potentiel d'aménagement et sa localisation centrale au coeur de Chinon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 95 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 85 500 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 500 ¤ HT + 1 900 ¤ TVA, soit 11 400 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine DECAENS, Tél. : 06 60 26 21 33, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207.Informations LOI ALUR : Honoraires : 11.11 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 85 500 ¤. (gedeon_26118_33424491)

559000 € - Vente - Local Chinon

12 pièces
361.00 m²

Vente des murs commerciaux

Située dans la charmante ville de Saint-Benoît-la-Forêt (37500), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proximité des villes touristiques de Chinon (5min), Tours et Saumur (35min). Cette magnifique propriété rénovée sur un terrain de 1933 m² offre un espace de vie généreux de 361 m² réparti sur 2 niveaux. Avec 12 pièces, dont 6 chambres et 5 salles de bain, elle offre tout le confort nécessaire pour une grande famille ou des hôtes en quête d'intimité. Au rez-de-chaussée, un local de 175 m² entièrement équipé et une cuisine professionnelle s'ouvrent sur une grande terrasse. À l'étage, 4 suites / chambres avec salle d'eau privative offrent un espace de vie lumineux et fonctionnel. Un gite indépendant ajoute une touche supplémentaire, tandis qu'un grand garage, une cave à vin, un local vélos, et un grenier aménageable complètent cet ensemble aux multiples possibilités. Une excellente opportunité pour rependre une activité commerciale avec un outil de travail d'une qualité remarquable tant par sa rénovation, que par sa situation géographique au coeur du Parc Naturel Loire Anjou Touraine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 559 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 536 640 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 22 360 ¤ HT + 4 472 ¤ TVA, soit 26 832 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit DALBIGNAT, Tél. : 06 17 52 88 08, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 939963849.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.17 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 536 640 ¤. (gedeon_26118_32721810)

65000 € - Vente - Local Chinon

3 pièces
180.00 m²

Belle boutique sur un emplacement n°1 bis

- Une excellente opportunité à saisir - Cession du droit au bail (3 / 6/9) - Vous profiterez d'un emplacement n°1 bis, l'une des rues les plus passantes de Chinon, garantissant un flux constant de clientèle. Une double vitrine vous permettra d'exposer vos collections. Le loyer est raisonnable, la boutique a été rénovée en 2023 et vous profiterez également d'environ 80 m² d'arrière boutique composée d'un bureau, WC, réserves au rdc et au 1er étage. Développer votre nouveau commerce, vous avez à disposition un bel outil de travail. Dossier complet et accompagnement sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 65 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 60 000 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 ¤ HT + 1 000 ¤ TVA, soit 6 000 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit DALBIGNAT, Tél. : 06 17 52 88 08, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 939963849.Informations LOI ALUR : Honoraires : 8.33 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 60 000 ¤. (gedeon_26118_33370110)

350000 € - Vente - Local Chinon

8 pièces
225.00 m²

Lot de 2 commerce accollé avec parking privé

Situé à Chinon (37500), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur de cette charmante ville française renommée pour son patrimoine historique, ses châteaux et ses vignobles réputés. Proche des commerces, des restaurants et des sites touristiques, il offre un cadre de vie dynamique et attractif. Ce local commercial de 225 m², disposant d'une surface de terrain de 400 m², se compose de 8 pièces offrant un espace spacieux et polyvalent pour toute activité commerciale. Avec la possibilité de dissocier les deux commerces existants pour les fusionner en un seul espace personnalisé, cet établissement offre également la flexibilité nécessaire pour répondre aux besoins spécifiques des futurs occupants. Possibilité d'y faire son logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 350 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 322 000 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 28 000 ¤ HT + 5 600 ¤ TVA, soit 33 600 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine DECAENS, Tél. : 06 60 26 21 33, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207.Informations LOI ALUR : Honoraires : 8.70 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 322 000 ¤. (gedeon_26118_33434892)

149000 € - Vente - Local Chinon

3 pièces
80.00 m²

Une excellente opportunité à saisir

Situé dans le centre ville de Chinon (37500), dans une rue passante à fort potentiel, ce très bel établissement de restauration traditionnelle renommé d'environ 80 m², est disponible via la reprise de son fonds de commerce. Emplacement n°1 bis, loyer raisonnable, vous profiterez de 2 salles pour environ 55 couverts, une cuisine aux équipements fonctionnels (fourneau, chambre froide, hotte, lave vaisselle. ), un espace avec son four à pizza traditionnel, un vestiaire, un wc, et une cave de stockage. Un emplacement terrasse est également disponible. La décoration et le charme de la bâtisse typiquement tourangelle en font un outil de travail performant et qualitatif. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 149 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 141 550 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 450 ¤ HT + 1 490 ¤ TVA, soit 8 940 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit DALBIGNAT, Tél. : 06 17 52 88 08, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 939963849.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 141 550 ¤. (gedeon_26118_32734983)

498000 € - Vente - Local Chinon

400.00 m²

LOCAL D’ACTIVITÉ 400 m² + MEZZANINE – ZONE PRO CHINON

37500 CHINON – Zone d’activité - Entrepôt Local professionnel récent (2016) d’environ 400 m², complété par une mezzanine de 100 m², implanté sur une parcelle de 1 700 m² avec stationnement. Ce bien offre un très beau volume exploitable, idéal pour activité artisanale, stockage, garage ou développement d’entreprise. Vous bénéficiez de : ✔ Un espace atelier spacieux et fonctionnel ✔ Une porte sectionnelle facilitant les accès ✔ Un espace bureau / accueil lumineux ✔ Des zones de rangement optimisées (mezzanine) ✔ Un accès aisé pour véhicules utilitaires 👉 Bâtiment récent = pas de gros travaux à prévoir 👉 Configuration modulable selon votre activité Environnement professionnel dynamique – accès rapide 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite : – RSAC Tours 399 859 982