Local Chouze sur Loire (37140)

Superbe commerce type restaurant / Hôtel avec emplacement stratégique et nombreux atouts !

Bâtiment réalisant à ce jour un restaurant et 4 gites et 1 logement de fonction avec de nombreuses annexes souterraines et des caves pour le stockage. Ce bâtiment de 331 m² environ avec 8 124 m² de terrain bénéficie d'un parking à proximité pour faciliter la clientèle et d'une terrasse devant si besoin. De plus, l'emplacement de ce batiment est idéalement positionné sur un carrefour passant et à proximité de l'autoroute A85. Ce bâtiment peut être associé à un autre bâtiment qui comprend que des gites en face de la route (nous consulter : il ne fait pas partie de ce mandat, il sera sur un mandat différent). Le fond de commerce de ce bâtiment est compris dans ce mandat ! Nombreuses possibilités sont offertes pour ce bâtiment ! À venir visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 463 990 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 444 641,61 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 19 348,38 ¤ HT + 3 869,68 ¤ TVA, soit 23 218,06 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille BORGNE, Tél. : 06 56 66 28 77, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 999734783.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.35 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 444 642 ¤. (gedeon_26118_33330004)

En Exclusivité

• Local de 331.00 m²
• Construit en 1930
• Terrain de 8 124.00 m²
• 11 pièces
• Non connu électrique
• 25 parkings