Local Clermont Ferrand (63000)

Local commercial ou Bureaux - 95m2 Quartier REGENSBURG -SALI

Local professionnel / Commercial de 95 m2 avec accès PMR Quartier Regensburg/Salins, Clermont-Ferrand JAUDE Immobilier vous propose ce local professionnel /commercial d'environ 95 m2 idéalement situé à deux pas du centre-ville de Clermont-Ferrand, dans le quartier recherché de Regensburg/Salins. Ce bien en excellent état est parfaitement adapté pour un cabinet médical, une agence, un espace de coworking ou toute autre activité commerciale. Points forts : - Bel espace d'accueil avec open-space lumineux. - Salle de réunion + bureau indépendant. - Coin repos avec cuisine équipée. - 2 entrées indépendantes, offrant une grande flexibilité d'organisation. - Accès PMR (Personne à Mobilité Réduite) conforme. - Climatisation réversible pour un confort été comme hiver. - Local à vélos ou espage stockage privatif et sécurisé de 10 m2. - Stationnement facile dans le quartier. Le local est libre de toute occupation vous pouvez vous y installer rapidement. Informations pratiques : - Année de construction : 2023 - Quartier : Regensburg / Salins Bien soumis au statut de copropriété : Honoraires agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022). Pour toute information ou visite, Christine LEFEBVRE Négociatrice JAUDE Immobilier - 06 51 58 70 30 - [email protected]

Caractéristiques

• Local de 95.00 m²
• Construit en 2023
• Radiateur électrique

Diagnostics énergétiques