Votre recherche immobilière : "Vente Local Clermont L Herault (34800)"

240000 € - Vente - Local Aspiran

Boucherie itinérante d'exception dans le 34

Opportunité Rare : Boucherie-Charcuterie-Fromagerie Itinérante (34) Devenez propriétaire d'une affaire itinérante d'excellence au coeur de l'Hérault. Ce projet « clé en main » est l'opportunité idéale pour un couple d'artisans cherchant à conjuguer rentabilité immédiate et qualité de vie dans le Sud. Un Emplacement Stratégique La tournée bénéficie d'emplacements premium sur des secteurs à très fort pouvoir d'achat : Montpellier (Les Arceaux, Antigone, Mas Drevon) Mauguio Les Points Forts Offre de Qualité : Sélection rigoureuse de viandes, charcuteries artisanales. Forte identité 'fait maison'. Performance Financière : CA en progression constante et rentabilité solide. Fidélité & Flux : Clientèle locale fidèle à l'année, dopée par une attractivité touristique majeure en saison. Potentiel : Secteur en pleine expansion démographique assurant un développement pérenne. Accompagnement possible pour la passation. Dossier complet et prix sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 240 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 220 000 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 20 000 ¤ HT + 4 000 ¤ TVA, soit 24 000 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie VIALA, Tél. : 07 82 16 92 50, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 993371525.Informations LOI ALUR : Honoraires : 9.09 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 220 000 ¤. (gedeon_26118_33144054)

220000 € - Vente - Local Aspiran

• 1.00 m²

Boucher-Charcutier : affaire rentable

Boucherie, Charcuterie & Fromagerie : Affaire Itinérante de Premier Choix Saisissez l'opportunité de reprendre une activité florissante et parfaitement optimisée dans l'Hérault. Ce projet clé en main est idéal pour un couple d'artisans souhaitant allier rentabilité immédiate et vie dans le Sud. Une Tournée Stratégique Le parcours est établi sur un secteur à fort potentiel, couvrant les communes de : Clermont-l'Hérault, Mèze, Montagnac, Gignac et Capestang. Les Atouts de la Reprise : Offre Multi-Produits : Spécialités de boucherie, charcuterie et fromagerie avec une mise en avant du 'fait maison' et des produits du terroir. Chiffre d'affaires en progression régulière et rentabilité prouvée. Clientèle locale solide toute l'année complétée par un fort afflux touristique saisonnier. La croissance démographique du secteur garantit des perspectives de développement pérennes. Un accompagnement pour la passation est possible. Prix et dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 220 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 200 200 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 19 800 ¤ HT + 3 960 ¤ TVA, soit 23 760 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie VIALA, Tél. : 07 82 16 92 50, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 993371525.Informations LOI ALUR : Honoraires : 9.89 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 200 200 ¤. (gedeon_26118_33144057)

77000 € - Vente - Local Aspiran

• 1.00 m²

Boucherie itinérante : affaire rentable

Saisissez l'occasion de reprendre une affaire florissante et rentable au coeur de l'Hérault. Ce projet clé en main est idéal pour un couple de professionnels (boucher-charcutier) en quête d'indépendance et d'un cadre de vie privilégié. Une tournée stratégique et optimisée desservant Villeveyrac, Caux, Pézenas et Fabrègues. Une activité stable toute l'année, dopée par une forte affluence touristique en saison. Mise en avant de produits 'fait maison' à forte valorisation, répondant à une demande croissante. Outil de travail opérationnel : Camion-magasin entièrement équipé, prêt à l'emploi dès la reprise. L'entreprise affiche un chiffre d'affaires en progression constante avec une rentabilité prouvée. La croissance démographique locale offre de réelles perspectives de développement supplémentaire. Un accompagnement est possible pour assurer une passation sereine de la tournée. Prix et dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 77 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 70 000 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 000 ¤ HT + 1 400 ¤ TVA, soit 8 400 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie VIALA, Tél. : 07 82 16 92 50, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 993371525.Informations LOI ALUR : Honoraires : 10 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 70 000 ¤. (gedeon_26118_33144050)

2414000 € - Vente - Local Clermont L Herault

Murs et fond

Herault dans les hauts cantons, venez découvrir ce lieu atypique situé sur 2 hectares, murs et fond, comprenant un espace principal, des dépendances, un espace extérieur aménagé pour accueillir des évènements, une salle de mariage, des surfaces professionnelles, cuisines, arrieres cuisines, plonge et autre, un gïte accueillant la famille. Le domaine est actuellement exploité comme traiteur aussi bien en intèrieur qu'en exterieur, avec une clientèle fidèle et et des contrats réguliers (des réservations déjà pour 2025), le matèriel ainsi que les véhicules sont inclus dans la vente, un personnel déjà établi, le tout offrant une opportunité unique pour un entrepreneur souhaitant développer une activité dans le secteur de la restauration tout en réalisant un investissement, vue panoramique, Honoraires : 4,96 % TTC inclus charge acquéreur (2 300 000 ? hors honoraires) N?hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, votre conseillère immobilière, Angélique Fréchard, (EI) tel O 637 464 352, Agence de Murviel les beziers, 16 avenue de la république, angelique.frechard @ agencerobert . com

750000 € - Vente - Local Clermont L Herault

Osez vous lancer

Herault dans les hauts cantons, opportunité pour les amoureux de la restauration et de l'évenementiel ! situé dans un domaine de 2 hectares, ce fond de commerce de traiteur offre un cadre exceptionnel pour accueillir des évènements privés.. les installations comprennent plusieurs cuisines et pièces fonctionnelles, entièrement équipées, une salle de mariage et un gîte sous le signe du romantisme, une terrasse ensoleillée, des véhicules réfrigérés pour assurer la logisitique mais aussi un personnel déjà en place à l'intérieur mais aussi à l'exterieur du domaine, à ne pas manquer pour développer votre activité dans un environnement privilégié ( plusieurs contrats déjà réservés pour 2025, reprise sas possible), loyer 78000 euros ht annuel, Honoraires : 7,14 % TTC inclus charge acquéreur (700 000 ? hors honoraires), N?hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, votre conseillère immobilière, Angélique Fréchard, (EI) tel O 637 464 352, Agence de Murviel, 16 avenue de la république, angelique.frechard @ agencerobert . com

289000 € - Vente - Local Clermont L Herault

• 198.00 m²

Local d'activité de 198,26 m² - Clermont l'Hérault - A vendre

Clermont L'Hérault Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la vente un local d'activité/entrepôt de 198,26 m² environ situé dans un ensemble de 18 locaux d'activités en copropriété de 4 082 m² (dont 3 789 m² de locaux d'activité et 293 m² de bureaux). LOCALISATION : - Situé à proximité de la sortie A75. - A 13 mn de lodève, 15 mn de Gignac, moins de 30 mn de Béziers et 25 mn de Montpellier. - A l'entrée d'une zone d'activité en fort développement. DESCRIPTIF DU LOCAL : - Local neuf en VEFA. - Local d'activité entrepôt de 198,26 m² comprenant une surface utile de 135,14 m² au sol et 63,12 m² en mezzanine. - Livré brut hors d'eau, hors d'air. - 3 places de parking en extérieur. - Copropriété de 18 lots répartis sur 3 bâtiments indépendants. - Aménagement intérieur à la charge du futur acquéreur. Un espace partagé de 28,12 m² pour l'ensemble des utilisateurs. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - Une porte sectionnelle motorisée de 3,00 m (L)x 3,00 m (H). - Une porte piétonne. - Surcharge statique de la dalle au sol 2 500 kg/m². - Plancher sur mezzanine livré brut - Surcharge d'utilisation de 350 kg/m² - Puissance tarif bleu 18 KVA maximum. - Bardage métallique type panneaux sandwichs ou doubles peaux. - Murs de séparation entre les lots en agglos creux de 0,20 m. - Hauteur sous faîtage 6,07 m dont 2,54 m sous mezzanine. CONDITIONS FINANCIERES : PRIX HONORAIRES INCLUS : 297 670,00 € HT soit 357 204,00 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit en sus Honoraires : 3,60 % TTC* Prix hors honoraires d'agence : 289 000,00 € HT soit 346 800,00 € TTC (TVA 20 %) *Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur - Disponibilité : 2ième trim 2027. Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : [email protected] - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER. AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.avinim-brokers.fr DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439.903.279 RCP 7953190/CAD7C

578000 € - Vente - Local Clermont L Herault

• 390.00 m²

Local d'activité de 389.56 m² - Clermont l'Hérault - A vendre

Clermont L'Hérault Frédéric DOCHEZ de l'agence AVINIM RESEAU BROKERS vous propose à la vente un local jumelé d'activité/entrepôt de 389.56 m² environ situé dans un ensemble de 18 locaux d'activités en copropriété de 4 082 m² (dont 3 789 m² de locaux d'activité et 293 m² de bureaux). LOCALISATION : - Situé à proximité de la sortie A75. - A 13 mn de lodève, 15 mn de Gignac, moins de 30 mn de Béziers et 25 mn de Montpellier. - A l'entrée d'une zone d'activité en fort développement. DESCRIPTIF DU LOCAL : - Local neuf en VEFA. - Local d'activité entrepôt jumelé de 389,56 m² comprenant une surface utile de 267.14 m² au sol et 122.42 m² en mezzanine. Divisble à partir de 192.25 m² dont 131.04 m² au sol + 61.21 m² de mezzanine + 3 parkings. - Livré brut hors d'eau, hors d'air. - 6 places de parking en extérieur. - Copropriété de 18 lots répartis sur 3 bâtiments indépendants. - Aménagement intérieur à la charge du futur acquéreur. Un espace partagé de 28,12 m² pour l'ensemble des utilisateurs. Zone de déchargement commune pour les utilisateurs. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - 2 portes sectionnelles motorisées de 3,00 m (L)x 3,00 m (H). - 2 portes piétonnes. - Surcharge statique de la dalle au sol 2 500 kg/m². - Plancher sur mezzanine livré brut - Surcharge d'utilisation de 350 kg/m² - Puissance tarif bleu 18 KVA maximum. - Bardage métallique type panneaux sandwichs ou doubles peaux. - Murs de séparation entre les lots en agglos creux de 0,20 m. - Hauteur sous faîtage 6,07 m dont 2,54 m sous mezzanine. CONDITIONS FINANCIERES : PRIX HONORAIRES INCLUS : 595 340,00 € HT soit 714 408,00 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit en sus Honoraires : 3,60 % TTC* Prix hors honoraires d'agence : 578 000,00 € HT soit 693 600,00 € TTC (TVA 20 %) *Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur - Disponibilité : 2ième trim 2027. Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : [email protected] - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.avinim-brokers.fr DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439.903.279 RCP 7953190/CAD7C

124583 € - Vente - Local Clermont L Herault

• 52.00 m²

Local commercial de 52,10 m² - Clermont l'Hérault - A vendre

Clermont l'Hérault - Entrée de ville Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la vente un local commercial de 52,10 m² en RDC dans un bâtiment en R+3 avec ascenseur. Plusieurs lots de locaux commerciaux à la vente à partir de 51,80 m² à 115,40 m². LOCALISATION : - A proximité d'un parking public gratuit - Dans un bâtiment regroupant des commerces et des bureaux en RDC. - Centre commercial à 500 m. - Arrêt Liobus à 4 mn à pied. En voiture : - Sortie A75 à 4 mn. DESCRIPTIF BATIMENT : Dans un immeuble Mixte Locaux commerciaux, bureaux et logements d'habitation en R+3 DESCRIPTIF DU LOCAL : Un local commercial d'une superficie de 52,10 m². - Situé en RDC visibilité sur l'avenue. - Ascenseur du niveau -1 au RDC. - 1 place de parking extérieur. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : Le local commercial est livré brut hors d'air hors d'eau. - Accès PMR. - Flux en attente. - Possibilité d'acheter le local avec la vitrine posée. Les aménagements seront à la charge du futur Acquéreur. CONDITIONS FINANCIERES : PRIX DE VENTE SANS VITRINE (1 place de parking incluse) : 124 583,33 € HT soit 149 500,00 € TTC* (TVA 20 %) Frais de notaire réduit en sus. PRIX DE VENTE AVEC VITRINE (1 place de parking incluse) : 131 333,33 € HT soit 157 600,00 € TTC* (TVA 20 %) Frais de notaire réduit en sus. *Honoraires agence à la charge du vendeur. - Disponible : Immédiatement. Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : [email protected] - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER. AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.avinim-brokers.fr Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439.903.279 RCP 7953190/CAD7C

429000 € - Vente - Local Clermont L Herault

• 280.00 m²

Local d'activité de 280.29 m² - Clermont l'Hérault - A vendre

Clermont L'Hérault Frédéric DOCHEZ de l'agence AVINIM RESEAU BROKERS vous propose à la vente un local d'activité/entrepôt de 280.29 m² environ situé dans un ensemble de 18 locaux d'activités en copropriété de 4 082 m² (dont 3 789 m² de locaux d'activité et 293 m² de bureaux). LOCALISATION : - Situé à proximité de la sortie A75. - A 13 mn de lodève, 15 mn de Gignac, moins de 30 mn de Béziers et 25 mn de Montpellier. - A l'entrée d'une zone d'activité en fort développement. DESCRIPTIF DU LOCAL : - Local neuf en VEFA. - Local d'activité entrepôt de 280,29 m² comprenant une surface utile de 191,69 m² au sol et 88,60 m² en mezzanine. - Livré brut hors d'eau, hors d'air. - 4 places de parking en extérieur. - Copropriété de 18 lots répartis sur 3 bâtiments indépendants. - Aménagement intérieur à la charge du futur acquéreur. Un espace partagé de 28,12 m² pour l'ensemble des utilisateurs. Zone de déchargement commune pour les utilisateurs. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - 1 porte sectionnelle motorisée de 3,00 m (L)x 3,00 m (H). - 1 porte piétonne. - Surcharge statique de la dalle au sol 2 500 kg/m². - Plancher sur mezzanine livré brut - Surcharge d'utilisation de 350 kg/m² - Puissance tarif bleu 18 KVA maximum. - Bardage métallique type panneaux sandwichs ou doubles peaux. - Murs de séparation entre les lots en agglos creux de 0,20 m. - Hauteur sous faîtage 6,07 m dont 2,54 m sous mezzanine. CONDITIONS FINANCIERES : PRIX HONORAIRES INCLUS : 441 870,00 € HT soit 530 244,00 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit en sus Honoraires : 3,60 % TTC* Prix hors honoraires d'agence : 429 000,00 € HT soit 514 800,00 € TTC (TVA 20 %) *Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur - Disponibilité : 2ième trim 2027. Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : [email protected] - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.avinim-brokers.fr DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439.903.279 RCP 7953190/CAD7C

529000 € - Vente - Local Clermont L Herault

• 352.00 m²

Local activité / Showroom de 351.61 m² - Clermont l'Hérault -

Clermont L'Hérault Frédéric DOCHEZ de l'agence AVINIM RESEAU BROKERS vous propose à la vente un local d'activité/Showroom de 351.61 m² environ situé dans un ensemble de 18 locaux d'activités en copropriété de 4 082 m² (dont 3 789 m² de locaux d'activité et 293 m² de bureaux). LOCALISATION : - Situé à proximité de la sortie A75. - A 13 mn de lodève, 15 mn de Gignac, moins de 30 mn de Béziers et 25 mn de Montpellier. - A l'entrée d'une zone d'activité en fort développement. DESCRIPTIF DU LOCAL : - Local neuf en VEFA. - Local d'activité / Sowroom de 351.26 m² comprenant une surface utile à vocation shoroom professionel de 228.42 m² au sol et 123.19 m² en mezzanine. - Linéaire vitré de 11,70 m environ + 4,60 m en angle avec entrée directe piétonne sur l'avenue. - Livré brut hors d'eau, hors d'air. - 6 places de parking en extérieur. - Copropriété de 18 lots répartis sur 3 bâtiments indépendants. - Aménagement intérieur à la charge du futur acquéreur. Un espace partagé de 28,12 m² pour l'ensemble des utilisateurs. Zone de déchargement commune pour les utilisateurs. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - Une porte sectionnelle motorisée de 3,00 m (L)x 3,00 m (H). - Une porte piétonne. - Surcharge statique de la dalle au sol 2 500 kg/m². - Plancher sur mezzanine livré brut - Surcharge d'utilisation de 350 kg/m² - Puissance tarif bleu 18 KVA maximum. - Bardage métallique type panneaux sandwichs ou doubles peaux. - Murs de séparation entre les lots en agglos creux de 0,20 m. - Hauteur sous faîtage 6,07 m dont 2,54 m sous mezzanine. CONDITIONS FINANCIERES : PRIX HONORAIRES INCLUS : 544 870,00 € HT soit 653 844,00 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit en sus Honoraires : 3,60 % TTC* Prix hors honoraires d'agence : 529 000,00 € HT soit 634 800,00 € TTC (TVA 20 %) *Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur - Disponibilité : 2ième trim 2027. Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : [email protected] - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.avinim-brokers.fr DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439.903.279 RCP 7953190/CAD7C