Centre ville

Situé dans la charmante ville de Clermont (60600), ce local commercial de 75 m² offre un emplacement stratégique proche des commodités et des points d'intérêt de la région. Profitez d'un quartier dynamique et convivial, idéal pour développer une activité commerciale prospère. Ce bien comprend un rez-de-chaussée aménagé avec un bureau, des toilettes et un accès à la cave. Le premier étage propose un coin cuisine et une pièce, tandis que le deuxième étage dispose d'une autre pièce avec accès au grenier du troisième étage. Avec une surface de 75 m² répartie en 4 pièces, ce local commercial offre de multiples possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins spécifiques de son futur propriétaire. Des travaux de rénovation seront nécessaires pour moderniser l'espace et valoriser son potentiel attractif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 74 166 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 69 166 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 ¤ HT + 1 000 ¤ TVA, soit 6 000 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BRUNET, Tél. : 06 80 31 36 76, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 493439046.Informations LOI ALUR : Honoraires : 7.23 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 69 166 ¤. (gedeon_26118_33466576)

• Local de 75.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 28.00 m²
• 4 pièces
• Non connu électrique