Fonds de commerce pizzeria 84m2 Compiegne

Située à deux pas de la gare de Compiègne, cette pizzeria bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité grâce à sa vitrine donnant directement sur rue commerçante à fort passage. Idéale pour une activité sur place et à emporter. Le local principal développe environ 84 m² comprenant : espace clientèle d'environ 45 m², cuisine d'environ 24 m², WC d'environ 5 m², réserve d'environ 10 m². Un local annexe à usage de stockage d'environ 45 m² est inclus (bâtiment 3), équipé d'une chambre froide, ainsi qu'une cave d'environ 100 m² offrant une grande capacité de stockage. Une terrasse sur rue est envisageable sous réserve d'autorisation de la mairie. L'établissement présente un réel potentiel de développement. Conditions locatives : Loyer : 1 339 ¤ / mois (16 068 ¤ / an) Taxe foncière : 340 ¤ / mois (4 080 ¤ / an) Dépôt de garantie : 2 mois (2 678 ¤) Bail commercial 3-6-9 Affaire idéale pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 35 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 30 000 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 ¤ HT + 1 000 ¤ TVA, soit 6 000 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin DIWUA, Tél. : 07 60 86 66 28, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 840549414.Informations LOI ALUR : Honoraires : 16.67 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 30 000 ¤. (gedeon_26118_33466271)

En Exclusivité

• Local de 84.00 m²
• Non connu
• 1 parking