Local Confolens (16500)

Ensemble de 3 Locaux Commerciaux à Confolens 383 m² avec Parking

Exclusivité à saisir pour cet ensemble immobilier composé de 3 locaux commerciaux libre, situé dans une zone active de Confolens sur un axe passant avec grand parking privatif !CARACTERISTIQUES :3 cellules commerciales indépendantes pour un total de 383 m²Lot 1 : 205 m² Vacant, précédemment loué 860 euros/moisLot 2 : 110 m² Vacant, précédemment loué 350 euros/moisLot 3 : 68 m² Vacant, précédemment loué 650 euros/mois POINTS FORTS :Parking privé offrant une excellente accessibilité pour la clientèle.Très bonne visibilité, environnement attractif et emplacement stratégique.Revenus locatifs immédiats répartis sur 3 activités différentes !Fort potentiel de valorisation.Pas de copropriété - gestion simplifiée.OPPORTUNITEE :- Pour commerçants, artisants, professions libérales souhaitant s'installer et bénéficier de 1 ou 2 revenus locatif en plus !- Pour investisseurs avec une rentabilité d'environs 10% brut ...LE PLUS !- Possibilité de transformer très facilement les locaux individuellement ou les réunirs pour n'en faire qu'un seul !Pour plus de renseignements n'hésiter pas à nous contacter ! (5.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

• Local de 383.00 m²
• Non connu

Diagnostic de performance énergétique non fourni.