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Votre recherche immobilière : "Vente Local Coulommiers (77120)"

389999 € - Vente - Local Coulommiers

161.00 m²

Vente Boutique/Local commercial 161 m²

Iad France - Julien Gatti vous propose : Investissez en toute sérénité sur des murs commerciaux vendus loués au coeur de Coulommiers sur un Emplacement N°1 Locataire à jour de ses loyers depuis la prise en main des locaux Le loyer est de 2000e hors taxes / hors charges Envie d'en savoir plus ? Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce local, contactez moi. Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier : rapprochez vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel + Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 389999 euros. Prix hors honoraires : 370000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,41% du prix du bien hors honoraires) : 19999 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Gatti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843544966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 370 000 ¤. (gedeon_6727_33830168)

119000 € - Vente - Local Coulommiers

43.25 m²

Local commercial Centre Coulommiers - 45 m2

LOGEA Immobilier vous propose à la vente ce joli local commercial idéalement situé à deux pas de la Place du Marché en plein centre-ville de Coulommiers. Donnant directement sur la rue, belle visibilité pour la vitrine. Une boutique de 45 m2 avec un WC-Lave-Mains et une pièce pouvant servir de cabine, d'archives... Une cave acessible direcement depuis le local. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !

990000 € - Vente - Local Coulommiers

1 930.00 m²

Vente Boutique/Local commercial 1 930 m²

Iad France - Antoine Ambrois vous propose : ACTIF COMMERCIAL RARE - FORTE RENTABILITÉ - COULOMMIERS (77) Opportunité d'investissement exceptionnelle sur un axe commercial à fort trafic de Coulommiers, à proximité immédiate des zones commerciales et à 5 minutes de l'autoroute A4. UN ACTIF IMPOSANT ET MODULABLE : Surface totale : 1 930 m² sur 2 756 m² de terrain o Showroom : 1 250 m² (3 salles communicantes de 520,425 et 305 m²) o Dépôts / Stockage : 680 m² (2 espaces de 430 et 250 m²) o Bureaux indépendants o Parking privatif 35 places o Hauteur sous plafond : 3,5 à 5 m POTENTIEL LOCATIF IMMÉDIAT : Bien structurellement adapté à des locataires de qualité et à des baux commerciaux longue durée. Les espaces peuvent être loués en totalité ou fractionnés selon la stratégie retenue : o Un seul locataire (enseigne nationale, concession automobile, fitness / padel...) o Plusieurs locataires distincts pour mutualiser le risque EMPLACEMENT STRATÉGIQUE o Visibilité maximale sur axe très fréquenté o Accès direct A4 et Francilienne A104 o Proche gare et transports en commun o Zone de chalandise dense UN BÂTIMENT PERFORMANT o DPE C - bâtiment basse consommation o Grande modularité des espaces intérieurs o Bien rare sur ce secteur : peu de concurrence à la location PROFIL IDÉAL Investisseur à la recherche d'un actif tangible, générateur de revenus locatifs stables, avec un fort potentiel de valorisation à moyen terme. Prix de vente : 1 140 000 ¤ HAI (honoraires à la charge du vendeur) Prix au m² : 591 ¤ / m² -- bien en-dessous des valeurs de marché en Île-de-France LES ATOUTS : * Bien rare sur le secteur * Fort potentiel de rentabilité locative (idéal investisseur) * Emplacement stratégique sur axe très fréquenté * Excellente visibilité commerciale * Grande modularité des espaces * Stationnement confortable (35 places) * Bâtiment performant : DPE C * Accès rapide aux axes routiers ( * Autoroute A4, Francilienne A104) * Proximité transports et gare de Coulommiers * Hauteur sous plafonds de 3.5 à 5M Contactez-moi pour une présentation complète du bien et de ses projections locatives. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Ambrois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 820851921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33599666)

450000 € - Vente - Local Mouroux

750.00 m²

Coulommiers / mouroux

COULOMMIERS / MOUROUX - Axe D934 Local commerciale composé d'un magasin d'environ 700 m² et à l'étage réserve de 90 m². Sur 739 m² terrain. Raccordé au réseau collectif d'assainissement. vendu libre 1.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_79094_32298126)

995000 € - Vente - Local Coulommiers

1 930.00 m²

LOCAL D'ACTIVITÉ DE 1930 M² – SHOWROOMS, STOCKAGE, BUREAUX

Pensé pour les professionnels recherchant bien plus qu'un simple local commercial, cet ensemble de 1930 m² propose une organisation particulièrement efficace pour une activité mêlant showroom, stockage, bureaux et logistique. Le bien développe plusieurs espaces showroom communicants au rez-de-chaussée : • un premier espace de 520 m², • un second de 305 m², • un troisième showroom de 425 m². L'ensemble permet de nombreuses configurations d'exploitation : exposition produit, activité de négoce, commerce spécialisé, activité B2B, showroom technique ou plateforme de distribution avec accueil clientèle. Deux entrées clientèle avec portes automatiques facilitent les flux et offrent une vraie souplesse d'organisation. Le bâtiment dispose également : • d'un espace bureaux avec sanitaires, • d'une salle de réunion à l'étage, • d'un dépôt de 430 m² au 1er étage accessible par élévateur, • d'un second espace de stockage de 250 m² au rez-de-chaussée • de 35 places de stationnement Cette configuration rend le site particulièrement pertinent pour des activités nécessitant à la fois : visibilité commerciale, capacité de stockage, gestion logistique, accueil clientèle maîtrisé, espaces de travail opérationnels. Les volumes généreux et la modularité des espaces permettent d'envisager différents scénarios d'exploitation selon votre activité. Idéal pour : • négoce professionnel, • showroom cuisine / salle de bain / décoration, • e-commerce avec showroom, • équipement professionnel, • matériaux et revêtements, • activité technique ou spécialisée, • distribution B2B, • plateforme mixte showroom + dépôt. Un bien rare par sa polyvalence et son potentiel d'exploitation. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Visite sur rendez-vous. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : Elodie Tilliet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842 621 815 MEAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr