Local Cuers (83390)

Cuers murs commerciaux neufs 485 m² + parking souterrain 20 places, à 500m accés autoroute

Cuers, zone commerciale à 500 mètres de l'accès autoroute. À vendre, libre de toute occupation, local commercial neuf de 485 m², livré fin 2025. Le bâtiment s'inscrit dans un ensemble commercial actif, aux côtés d'une pharmacie, à proximité d'un supermarché et d'une station-service. Il dispose de stationnements de surface pour la clientèle et d'un. Principales caractéristiques : 485 m² de surface commerciale, 4 mètres de hauteur sous poutre Sous-sol complet aménagé en parking souterrain de 20 places, accessible par rampe Pré-aménagement réalisé pour 12 cellules (projet initial de food court), avec compteur Linky individuel par cellule Façade sur la voie principale, avec possibilité de créer une grande vitrine commerciale fermée par rideau métallique Ce grand plateau s'adapte à de nombreux projets : commerce, restauration, services, showroom ou enseigne recherchant un emplacement visible et facile d'accès. La destination finale reste soumise à la validation des services d'urbanisme de la commune. Construction récente, excellente commercialité et parking privatif en sous-sol : un ensemble rare sur le secteur de Cuers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 2 323 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 2 160 390 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 162 610 ¤ HT + 32 522 ¤ TVA, soit 195 132 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-louis SAVARIN, Tél. : 06 62 51 57 09, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 502724545.Informations LOI ALUR : Honoraires : 7.53 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 2 160 390 ¤. (gedeon_26118_34017442)

• Local de 485.00 m²
• Construit en 2025
• studio
• Non connu
• 20 parkings