Local Dunkerque (59640)

Murs commerciaux 90 m² + fond

OPPORTUNITÉS D'ACHAT DE MURS + FONDS Diégo Duriez vous propose en exclusivité ce local commercial offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Actuellement exploité en boucherie, ce bien peut convenir à de nombreux projets professionnels : commerce de proximité, salon de coiffure, bureaux, agence immobilière, laverie, espace coworking, profession libérale ou encore activité de bien-être. Un changement de destination en habitation peut également être étudié selon la réglementation en vigueur. Possibilité également de créer un snack ou une dark kitchen. Le local se compose : * d'une salle d'accueil de plus de 30 m², * d'une chambre froide d'environ 10 m², * d'une cuisine / laboratoire d'environ 30 m², * de plusieurs pièces annexes, * d'une véranda, * d'une cour, * d'un WC avec salle d'eau. Le plus : le prix affiché comprend LES MURS ET LE FONDS DE COMMERCE + une grande partie du matériel actuellement en place, permettant une installation rapide sans investissement complémentaire important. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 69 900 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 64 000 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 900 ¤ HT + 1 180 ¤ TVA, soit 7 080 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Diégo DURIEZ, Tél. : 06 51 71 34 18, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 994089639.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 4. Honoraires : 9.22 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 64 000 ¤. (gedeon_26118_33829170)

En Exclusivité

• Local de 90.00 m²
• Construit en 1960
• 4 pièces
• Non connu
• 2 parkings