Local Embrun (05200)

Fonds de commerce Prêt-à-Porter – Embrun

Situé au coeur d'Embrun, à proximité immédiate de la rue piétonne et face à une boulangerie très fréquentée, ce fonds de commerce de prêt-à-porter féminin bénéficie d'un emplacement attractif avec passage régulier (piétons et parkings à proximité). Le local d'environ 40 m² se compose de : - un espace de vente lumineux avec grande vitrine, - deux cabines d'essayage - un espace de rangement avec sanitaire - une terrasse de 6 m². Points forts : - Bail commercial récent - Loyer attractif - Peu de travaux à prévoir - Activité ouverte toute l'année. - Potentiel de développement via internet et réseaux sociaux. - Loyer maîtrisé permettant un bon équilibre charges / surface. - Le fonds est cédé sans stock (négociable selon souhait de l'acquéreur). - Opportunité idéale pour une personne souhaitant se lancer dans le prêt-à-porter ou développer une activité complémentaire (vente en ligne, accessoires, multimarques). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 29 900 ¤ HT + 1 000 ¤ TVA, soit 30 900 ¤ TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 24 900 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 24 900 ¤ TTC Honoraires d'agence : 5 000 ¤ HT + 1 000 ¤ TVA, soit 6 000 ¤ TTC (24.1 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie LELUBRE, Tél. : 06 17 94 90 09, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 928390764. Informations LOI ALUR : Honoraires : 20.08 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 24 900 ¤. (gedeon_26118_31886037)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Local de 40.00 m²
• 2 pièces
• Non connu

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