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Votre recherche immobilière : "Vente Local Etampes (91150)"

173 000 € - Vente - Local Etampes

160.00 m²

Immobilier Professionnel à vendre Étampes

? **Local Commercial Libre - Une opportunité d'investissement rare et prometteuse** ? **Pourquoi cet espace commercial est fait pour vous ?** Imaginez-vous installer votre activité dans un **local commercial libre**, entièrement disponible pour répondre à vos ambitions professionnelles. Que vous soyez entrepreneur, commerçant ou investisseur, ce lieu offre un cadre idéal pour concrétiser vos projets les plus ambitieux. ? **Caractéristiques Exceptionnelles** - **?? Structure Solide** : Un bâtiment conçu pour durer, avec des matériaux de qualité et une isolation optimale pour un confort toute l'année. - **? Lumière Naturelle** : De grandes baies vitrées et des ouvertures stratégiques pour un éclairage naturel généreux, réduisant vos coûts énergétiques. - **? Accès Facile** : Un emplacement stratégique avec des accès routiers et transports en commun à proximité, garantissant une visibilité maximale pour votre activité. - **? Aménagement Flexible** : Un espace modulable selon vos besoins, prêt à accueillir votre activité commerciale, artisanale ou de services. - **? Potentiel Économique** : Un marché local dynamique et une demande croissante pour les commerces et services, assurant un retour sur investissement attractif. - **? Sécurité Optimale** : Des systèmes de sécurité modernes (alarme, vidéosurveillance, accès contrôlé) pour protéger vos investissements et votre activité. ? **Projection dans l'Avenir** En investissant dans ce **local commercial libre**, vous ne choisissez pas seulement un bâtiment, mais un tremplin pour votre réussite. Que vous souhaitiez lancer une boutique tendance, un restaurant gastronomique ou un espace de coworking innovant, ce lieu est conçu pour s'adapter à votre vision et évoluer avec vos ambitions. Avec une **occupation libre**, vous avez la liberté totale de concevoir l'espace selon vos besoins, sans contraintes ni délais. Profitez d'un environnement prêt à l'emploi, où chaque détail a été pensé pour faciliter votre installation et maximiser votre potentiel commercial. ? **Pourquoi nous choisir ?** Chez **Réseau ImmoForfait**, nous mettons notre expertise à votre service pour vous accompagner dans cette acquisition. Notre équipe dédiée vous propose : - Un **accompagnement personnalisé** pour trouver le financement adapté à votre projet. - Des **visites sur mesure** pour vous faire découvrir le local sous tous ses angles. - Un **suivi post-achat** pour vous aider à optimiser votre investissement. - Des **conseils juridiques et fiscaux** pour sécuriser votre transaction. ? **Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée !** Propriété proposée par Réseau ImmoForfait - Immobilier Pro Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Christophe TEKNEDJIAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 529 754 707 RSAC Evry RCP BEAZLEY 31850/42223

134 900 € - Vente - Local Etampes

72.00 m²

Local commercial de 72 m2 Emplacement idéal au coeur d'Étam

Situé en plein centre-ville d'Étampes, à proximité immédiate des commerces, transports et parkings, ce local commercial de 72 m2 offre un emplacement stratégique pour développer votre activité professionnelle ou commerciale. Ce bien, situé en rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, dispose d'un accès PMR (personnes à mobilité réduite) et d'une bonne visibilité depuis la rue, idéale pour capter une clientèle de passage. Description du bien Une boutique principale spacieuse et lumineuse, pouvant accueillir un espace de vente ou de réception, Une réserve fonctionnelle pour le stockage ou l'archivage, Un bureau indépendant, parfait pour un espace de travail au calme, Un WC avec lave-mains. L'ensemble est en bon état général et prêt à accueillir votre activité sans travaux majeurs. Les volumes et la distribution des pièces permettent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Atouts Local offrant une belle luminosité, Accès de plain-pied avec vitrine sur rue, Quartier dynamique et commerçant, à proximité immédiate du centre historique, Facilité de stationnement à proximité, Idéal pour une activité de service, boutique, cabinet libéral, agence ou showroom. Informations complémentaires Surface totale : 72 m2 Quote-part du budget prévisionnel annuel 222.40 euros Chauffage et charges selon usage. Contact Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez 3.5.7 IMMO au 01 64 58 67 70. Découvrez la visite virtuelle ici : https://tour.previsite.com/5C36AFAF-7C17-44C9-01C5-3214D4C2863B Contacter 3.5.7 IMMO pour une visite au 01.64.58.67.70

179 900 € - Vente - Local Etampes

3 pièces
79.00 m²

À vendre Quartier Saint-Martin, Étampes

À vendre Quartier Saint-Martin, Étampes Murs et fonds de commerce Établissement réputé Au coeur du quartier Saint-Martin à Étampes, nous vous proposons à la vente les murs et le fonds de commerce d'un établissement de restauration reconnu sur la région, bénéficiant d'une excellente réputation. Vous pourrez acquérir un ensemble immobilier et commercial comprenant : Les murs du restaurant, avec : une salle de restauration, un bar, un espace de vente, une cuisine professionnelle, des WC, une cave idéale pour le stockage. Le fonds de commerce : une clientèle fidèle et de qualité, une cuisine en parfait état de fonctionnement, un emplacement recherché et réputé. Une licence IV L'ensemble est disponible immédiatement et offre de belles perspectives de développement, avec un potentiel d'augmentation du chiffre d'affaires significatifen ouvrant les soirs et week-end. Une visite s'impose avec 3.5.7 IMMO ! Contacter 3.5.7 IMMO pour une visite au 01.64.58.67.70

257 000 € - Vente - Local Etampes

120.20 m²

À VENDRE Local professionnel à Étampes

Idéal pour activité sportive, bien-être ou remise en forme ou professions libérales ! Situé à Étampes, ce local d'environ 120 m2 bénéficie d'un emplacement pratique et accessible : À seulement 10 minutes à pied de la gare À 6 minutes à pied d'un parking public gratuit Le bien se compose de : Une salle principale spacieuse Un accueil Un WC Une douche Un sauna Une reserve Une terrasse extérieure Une place de stationnement privative dans la cour Chauffage électrique. Bon état général aucun gros travaux à prévoir. Prix : 257 000 EUR Une belle opportunité pour développer votre activité dans un cadre fonctionnel et bien situé ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 01.64.58.67.70. Contacter 3.5.7 IMMO pour une visite au 01.64.58.67.70

98 000 € - Vente - Local Etampes

studio
92.00 m²

Centre ville

Découvrez ce vaste hangar de 92 m², idéalement situé pour votre activité professionnelle. Profitez d'un espace lumineux à aménager selon vos besoins, offrant une accessibilité pratique. Parfait pour artisans, stockage de véhicules ou de matériels. N'attendez plus pour investir dans votre succès commercial avec ce bien aux caractéristiques attractives et adaptées à vos exigences d'accessibilité. Cette annonce référence 324028 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD RIVAL (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 82882783200019. Prix du bien : 98 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr