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Votre recherche immobilière : "Vente Local Evian les Bains (74500)"

2650000 € - Vente - Local Larringes

570.00 m²

( Murs et fonds de commerce ) Domaine touristique ' Les Lodg

Ref 490 - Ensemble exceptionnel d'hébergements insolites avec restaurant et licence IV ( Murs et fonds de commerce ) Nichés au coeur d'une magnifique forêt sur les hauteurs d'Évian-les-Bains, Les Lodges du Babylone offrent un concept rare et rentable d'hébergements touristiques haut de gamme alliant nature, confort et originalité. Le domaine Terrain paysagé de 7 755 m2, bordé par la forêt Accès facile à 10 minutes du lac Léman et 15 minutes d'Évian-les-Bains. Stationnement privatif pour la clientèle. Les hébergements Ensemble composé de 7 lodges indépendants en bois massif, sur pilotis ou en terrasse, entièrement équipés. Chaque lodge dispose : d'une terrasse privative, d'un spa ou jacuzzi pour certains, d'un espace nuit et salon chaleureux avec décoration boisée, d'une salle de bain privative, d'une capacité de 2 à 6 personnes selon le modèle. Les hébergements sont modernes et parfaitement entretenus, offrant une expérience unique en pleine nature. La partie restauration & accueil Bâtiment principal comprenant : une salle de restaurant lumineuse pouvant accueillir environ 40 couverts, un bar avec licence IV, une cuisine professionnelle équipée, un espace d'accueil et de réception clients, une terrasse extérieure aménagée pour les beaux jours. Atouts et potentiel Activité en plein essor, forte demande touristique locale et internationale. Idéal pour un couple d'exploitants ou un investisseur cherchant une affaire clé en main. Très belle rentabilité et clientèle fidélisée. Possibilité de développement : événements privés, séminaires, mariages, bien-être, etc. Dossier complet (bilans, plans, photos HD, etc.) disponible après accord de confidentialité. val-immopro.com / 06 06 64 96 06 / VAL'IMMOPRO

1500000 € - Vente - Local Publier

696.00 m²

Murs Commerciaux & Habitation libres

REF 491 / Opportunité Immobilière :Murs Commerciaux & Habitation libres Axe xe ultra-stratégique reliant Thonon-les-Bains à Évian-les-Bains, ce complexe immobilier de 696,6 m2 offre un potentiel exceptionnel pour un investisseur ou un exploitant. Bien que l'établissement soit actuellement exploité en tant que restaurant, la vente porte exclusivement sur les murs commerciaux et d'habitation. Les propriétaires actuels procéderont à une cessation d'activité définitive avant la signature de l'acte de vente.De ce fait, le bien sera livré libre de tout occupant et de tout bail, offrant une totale liberté au futur acquéreur Un Emplacement Numéro 1=Visibilité maximale : plus de 20 000 véhicules par jour sur cet axe majeur. Environnement dynamique : proximité immédiate BURGER KING d'une zone commerciale majeure avec des enseignes nationales. Stationnement facilité : 19 places privatives complétées par un parking public de 50 places juste en face du bâtiment. Caractéristiques du Bien (Surface totale : 696,6 m2) Le bâtiment se déploie sur 3 niveaux et sous -sol, offrant une flexibilité d'aménagement totale : Sous-sol technique (229,1 m2) : comprend un garage (20,5 m2), de vastes caves (44,2 m2), des locaux de stockage (16,3 m2) et une chaufferie/buanderie. Rez-de-Chaussée (167 m2) : espace bar (33,8 m2), brasserie (40,5 m2) et zones de production. Étage R+1 (168,1 m2) : grande salle de restaurant de 72,1 m2 et une vaste terrasse de 41,6 m2. Étage R+2 (132,4 m2) : grand appartement de fonction comprenant 3 chambres (de 16,7 à 20,9 m2), un salon, une cuisine/salle à manger de 28,7 m2 et un balcon. Le bien est vendu avec un outil de travail opérationnel incluant un laboratoire traiteur et une cuisine professionnelle entièrement équipée.Conservation : chambre froide de 5,2 m2 intégrée au niveau de production.Potentiel de Développement Nous précisons que le fonds de commerce n'est pas vendu , les propriétaires arrêteront l'activités , ce bien permet de multiples projets :Hébergement : possibilité de loger du personnel ou de créer des appartements pour les entreprises limitrophes.Commerce & Restauration : la configuration permet de maintenir une activité de restauration forte ou d'évoluer vers tout autre commerce nécessitant une visibilité de premier ordre.Contactez-nous pour découvrir le dossier complet et les plans de métrage détaillés. val-immopro.com / 06 06 64 96 06 / VAL'IMMOPRO

588500 € - Vente - Local Publier

210.00 m²

Exclusivité ( Fonds + murs ) Vue lac Leman , pieds dans l'ea

Réf 448 / Exclusivité Vue lac Leman , ( Fonds + murs ) pieds dans l'eau , terrasse de 36 m2 côté Lac, 100 m2 de salle restaurant /bar avec licence IV , cuisine de 40 m2 + réserve de 50 m2 3 places de parking privatifs . val-immopro.com / 06 06 64 96 06 / VAL'IMMOPRO

88000 € - Vente - Local Evian les Bains

66.00 m²

Fonds de commerce idéalement situé au coeur d'Évian

À vendre, fonds de commerce idéalement situé à Évian-les-Bains, au bout de la rue principale, dans un secteur bénéficiant d'une belle visibilité et d'un passage régulier. Le local développe environ 65 m², comprenant une boutique de 47,5 m² ainsi qu'une réserve d'environ 20 m². Il dispose d'une vitrine de 5 mètres, offrant une excellente visibilité pour votre activité. Un véritable atout : deux caves en sous-sol, particulièrement pratiques pour le stockage et l'organisation de l'activité. Le local est soumis à un bail tous commerces, à l'exception de la restauration, permettant d'envisager de nombreuses activités : commerce de détail, services, showroom, décoration, équipement de la personne, concept-store, etc. Un emplacement recherché et un beau potentiel de développement pour un commerçant ou un investisseur souhaitant s'implanter à Évian. Possibilité également d'acquérir les murs, offrant une opportunité intéressante pour sécuriser son investissement et maîtriser son outil de travail. Dossier et renseignements complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 88 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 79 200 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 800 ¤ HT + 1 760 ¤ TVA, soit 10 560 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier WITT, Tél. : 06 08 58 41 44, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 394927677.Informations LOI ALUR : Honoraires : 11.11 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 79 200 ¤. (gedeon_26118_33753251)

45000 € - Vente - Local Evian les Bains

40.00 m²

Cession fonds de commerce - Bel emplacement au centre-ville

Cession de fonds de commerce à Évian-les-Bains, idéalement situé dans une rue à très fort passage offrant une visibilité exceptionnelle. Ce commerce de bouche bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur de la ville, parfait pour un commerce de proximité. Le bail permet une large gamme d'activités telles que la vente en vrac, la vente de produits alimentaires ou non alimentaires, la vente sur place ou à emporter ainsi que la petite restauration sur place ou à emporter. Une opportunité rare dans un secteur dynamique et recherché, attirant à la fois une clientèle locale fidèle et de nombreux touristes. Idéal pour développer un concept existant ou lancer une nouvelle activité dans un emplacement premium. 20 places assises en intérieur, 12 places extérieures en terrasse. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 45 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 41 000 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 000 ¤ HT + 800 ¤ TVA, soit 4 800 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RAVET, Tél. : 06 12 25 88 67, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 514920800.Informations LOI ALUR : Honoraires : 9.76 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 41 000 ¤. (gedeon_26118_33254423)