Local Forbach (57600)

Du local commercial à l'appartement: tout est envisageable!!

Situé au centre ville de Forbach, ce local commercial de 140 m² offre une configuration fonctionnelle et modulable, idéale pour une activité tertiaire, libérale ou un projet sur mesure. Il se compose actuellement - D'un espace open space permettant une organisation flexible des postes de travail. - Deux bureaux indépendants pour plus de confidentialité. - Des sanitaires Point fort : Le local dispose de deux entrées distincts, une entrée via les parties communes de l'immeuble et une entrée indépendante sur le coté du bâtiment. Autre levier intéressant : Possibilité de changement de destination en habitation ouvrant la porte à un projet de transformation en appartement ou investissement locatif. Un bien polyvalent qui ne se limite pas a un seul usage. Idéal pour investisseur ou professionnels cherchant à maitriser leur espace A visiter rapidement pour en saisir tout le potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 128 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 120 000 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 000 ¤ HT + 1 600 ¤ TVA, soit 9 600 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Tessy KAZMIERCZAK, Tél. : 06 14 23 49 57, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 837941517.Informations LOI ALUR : Honoraires : 6.67 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 120 000 ¤. (gedeon_26118_33241333)

En Exclusivité

• Local de 129.00 m²
• Construit en 1930
• Terrain de 192.00 m²
• 3 pièces
• Non connu