Local Frejus (83600) - Front de mer

Droit au bail 180 m², front de mer Fréjus

Vous accédez à un local commercial de 180 m² en première ligne du front de mer à Fréjus, lumineux et facilement accessible. Le bail, un 3 / 6/9 conclu le 1er juillet 2021, autorise tous commerces (hormis activité générant des nuisances olfactives) : vous installez votre concept sans contrainte de destination forte. Le loyer s'élève à 1 719 ¤ HT par mois, avec des charges annuelles de 1 032 ¤ et une taxe foncière de 876 ¤. Dépôt de garantie de 1 500 ¤. La configuration permet d'envisager une terrasse côté mer, dans un secteur à passage touristique constant. Ce droit au bail convient à un porteur de projet cherchant à s'implanter face à la plage, sur un emplacement de premier rang. Dossier complet après échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 300 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 280 000 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 20 000 ¤ HT + 4 000 ¤ TVA, soit 24 000 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL, Tél. : 07 67 87 31 06, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914136973.Informations LOI ALUR : Honoraires : 7.14 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 280 000 ¤. (gedeon_26118_33446421)

• Local de 180.00 m²
• 3 pièces
• Non connu
• 1 parking