Local Frejus (83600)

Murs et droit au bail — front de mer Fréjus

Vous acquérez l'ensemble immobilier et commercial : murs d'un restaurant de 250 m² en front de mer à Fréjus, avec le droit au bail et la licence IV. Configuration : cuisine et terrasse pour 120 places assises au total. Destination tous commerces, hormis bar d'ambiance. Loyer annuel : 66 000 ¤ HT. Provision sur charges : 800 ¤ / mois, eau chaude comprise. Taxe foncière : 2 000 ¤ / an. Rendement brut indicatif : 4,5 %. La licence IV (30 000 ¤) est incluse dans la cession. L'acquéreur peut exploiter directement ou relouer le fonds à un opérateur. Dossier complet après échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 1 640 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 1 550 000 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 90 000 ¤ HT + 18 000 ¤ TVA, soit 108 000 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL, Tél. : 07 67 87 31 06, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914136973.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.81 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 1 550 000 ¤. (gedeon_26118_34007764)

• Local de 250.00 m²
• Construit en 1960
• 2 pièces
• Non connu