Local Gien (45500)

Locaux 880 m² comprenant stockage, atelier, bureaux.

Gien, à 1h30 de Paris par A77, locaux d'une superficie totale de 880 m². La première partie des locaux d'une surface d'environ 420 m² est actuellement louée 2 320 ¤ / mois, comprenant des bureaux, salle de réunion, sanitaires, atelier, stockage et stationnements. La seconde partie d'une surface d'environ 440 m² est libre de locataire comprenant des bureaux, sanitaires, atelier, stockage et stationnements, dernièrement louée 1 170 ¤ / mois, avec la possibilité de la diviser permettant deux locations au lieu d'une et d'augmenter sa valeur locative. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 236 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 215 000 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 21 000 ¤ HT + 4 200 ¤ TVA, soit 25 200 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno GIBOIN, Tél. : 06 88 63 74 44, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 452997315.Informations LOI ALUR : Honoraires : 9.77 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 215 000 ¤. (gedeon_26118_33605088)

• Local de 880.00 m²
• Construit en 1970
• Terrain de 3 015.00 m²
• studio
• Non connu au gaz