Local Greoux les Bains (04800)

MURS COMMERCIAUX 36M2 VENDUS OCCUPES

CENTRE VILLAGE - IDEAL INVESTISSEUR ! Murs commerciaux vendus loués, au coeur de la rue la plus passante du village !  Bâti sur cave de 11,43m2 et élevé sur 3 niveaux, l'immeuble comprend au rez-de-chaussée : un local commercial exploité en glacier avec belle vitrine sur rue et terrasse, un wc indépendant et accès à la cave; au 1er : un espace cuisine/séjour potentiel avec balcon plein sud; au 2ème étage : une chambre avec salle d'eau et balcon également. Bail commercial de 9 ans en cours jusqu'en mars 2032 donné pour l'ensemble de l'immeuble. Locataire à jour de ses loyers d'un montant de 10 824 EURTTC annuel (soit 902 EUR par mois) en complément de la taxe foncière récupérée. Rentabilité de 6.80%.  Un emplacement de choix pouvant intéresser investisseurs comme exploitants avec une option de rachat du fonds envisageable ! Village thermale et touristique réputé, un potentiel restant à développer... Contactez-nous pour plus d'informations !   Agence MIEZIMMO - Gréoux-les-Bains - Maureen MAZZIA 0632973371

• Local de 36.06 m²
• Construit en 1900
• 1 chambre
• 1 toilette
• Radiateur
• Cave