Local Hagondange (57300) - Metz / Thionville

À VENDRE, MURS COMMERCIAUX 390 m2 À PROXIMITÉ IMMÉDIATE

Hagondange au contact immédiat de la gare SNCF À vendre murs commerciaux d'environ 393 m2, adaptés à divers projets professionnels (libéral, sport, bien-être, tertiaire, etc.), à proximité immédiate de la gare SNCF de Hagondange. Caractéristiques : o 5 salles indépendantes, dont 1 à l'étage o Accès extérieur pour chaque salle o Cuisine professionnelle + réserve o Accès dédié à la réception des marchandises o Sanitaires aux normes PMR o Terrasse o 2 stationnements privatifs o Caves À retenir : ? Vente des murs uniquement ? Aucun fonds de commerce ? Aucun pas de porte Visibilité maximale proximité immédiate gare SNCF DPE E 249 kWh/m2.an Émissions GES 54kg CO2/m2.an Estimation des frais annuels d'énergie : Entre 8140EUR et 11050EUR/an. Année de référence pour le calcul des coûts : 2021, 2022, 2023 ( abonnement compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021, en vigueur lors de l'établissement du DPE Prix : 250000EUR Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ____________________________________CONTACT___________________________________________ M. Christophe BICKEL agent commercial ( EI ) RSAC de Tribunal de Commerce de Thionville sous le numéro 478499429 au 07 83 61 13 00 [email protected]

Caractéristiques

• Local de 393.00 m²
• Construit en 1948
• Non connu au gaz

Diagnostics énergétiques