Local La Chapelle de Brain (35660) - NON

ENSEMBLE IMMOBILIER PROFESSIONNEL D'EXCEPTION 6,9 HECTARES

MURS COMMERCIAUX PLUS DE 800 M2 ENVIRON 7 HECTARES 35 MIN DE RENNES Ensemble immobilier rare et atypique situé dans un environnement naturel préservé. Le bâtiment principal de plus de 800 m2 est actuellement exploité et comprend deux espaces distincts : Espace discothèque/réception : grande salle, bar, vestiaire, sanitaires, espace fumeurs, cuisine indépendante et réserve. Espace restaurant : deux salles, bar, sanitaires et cuisine indépendante. Deux grands parkings permettent d'accueillir facilement clientèle et événements. Une maison indépendante à rénover complète l'ensemble : 3 chambres, garage, salle d'eau/WC et grenier. La propriété bénéficie d'environ 7 hectares en zone naturelle, dont environ 1,5 hectare directement autour des bâtiments. Les terrains sont soumis aux règles d'urbanisme et de protection applicables. Vente des murs uniquement fonds de commerce non compris. Un bien offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités pour un projet professionnel, événementiel, restauration, réception ou autre activité compatible avec la réglementation. À seulement 35 minutes de Rennes. Cette annonce vous est proposée par GUEZENNEC Sophie - EI - NoRSAC: 918 244 484, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rennes La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En Exclusivité

• Local de 800.00 m²
• 12 pièces
• Radiateur électrique