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En exclusivité – à vendre local commercial 433 m²
Situé à proximité immédiate du centre-ville de La Ciotat, sur un axe passant et facilement accessible, ce local commercial de 433 m² offre un potentiel rare pour tout type d'activité. Implanté sur une parcelle de 631 m², ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel d'exploitation, que ce soit pour une activité commerciale, artisanale, médicale, tertiaire ou de services. Atouts majeurs : Emplacement stratégique proche du centre-ville Zone dynamique et fréquentée Forte visibilité depuis un axe de circulation Idéal pour showroom, salle de sport, cabinet médical, supermarché de proximité, restaurant, bureaux, centre de formation, etc. Rare à la vente sur le secteur (Photos retouchées IA) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 1 100 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 1 054 130 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 45 870 ¤ HT + 9 174 ¤ TVA, soit 55 044 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier MARCHADOUR, Tél. : 06 18 28 12 69, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 942041625.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.35 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 1 054 130 ¤. (gedeon_26118_32713079)
En Exclusivité
Caractéristiques
- Local de 433.00 m²
- Construit en 1979
- Terrain de 631.00 m²
- 7 pièces
- Non connu
Diagnostics énergétiques
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