Local La Roche sur Yon (85000)

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE

LA ROCHE-SUR-YON COEUR DE VILLE A VENDRE - PLACE NAPOLEON L'adresse rêvée et attractive de votre activité commerciale en plein coeur de la Roche-sur-Yon ! Découvrez dès à présent deux belles surfaces de 218 m² et 359 m², livrées brut de béton. Locaux commerciaux en pied d'immeuble rénové, idéalement situés directement sur la place Napoléon et rue du Maréchal Joffre. Cette résidence allie modernité et style architectural napoléonien pour s'intégrer parfaitement dans son environnement. Vous bénéficierez d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux constant de piétons. Livraison 3ème trimestre 2025. Prix de vente FAI : 480 000,00€ HT Pour tous renseignements complémentaires, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE ou Aurélien LEVESQUE, votre spécialiste en immobilier d'entreprise. Accueil téléphonique du Lundi au Vendredi de 8h30 à 17h45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AUL Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

• Local de 219.00 m²
• rez de chaussée
• Non connu électrique
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap