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Votre recherche immobilière : "Vente Local La Rochelle (17000)"

16000 € - Vente - Local La Rochelle

studio
20.00 m²

Local commercial la rochelle avec vitrine rdc

Situé dans une des rues recherchées et très passantes de l'hyper centre de La Rochelle, proche de la place Verdun, cession de droit au bail d'un local au rez-de-chaussée, lumineux, prêt à l'installation. Le local bénéficie d'un agencement optimisé avec un linéaire de vitrine complet de 4m en façade. Il vous offrira une visibilité commerciale unique, ainsi qu'un cadre de travail confortable, calme et pratique. D'une surface d'environ 20 m², ce local bénéficie d'un agencement fonctionnel, avec un sanitaire et un espace rangement, droit de terrasse public possible. Idéal, Activité libérale ou commerciale. Le loyer mensuel est de 650¤ HT + provision sur charges de 10¤ + Taxe foncière et ordures ménagères. Reprise du bail commercial en cours 3 / 6/9 notarié, échéance novembre 2027. Bail : tous commerces, activités sauf nuisances sonores et olfactives. Honoraires d'agence : 3600¤ TTC, à la charge du preneur. Contactez nous pour plus d informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 16 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 13 000 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 3 000 ¤ HT + 600 ¤ TVA, soit 3 600 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MOTTIER, Tél. : 06 14 46 01 19, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 837692797.Informations LOI ALUR : Honoraires : 23.08 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 13 000 ¤. (gedeon_26118_33737085)

130080 € - Vente - Local La Rochelle

20.00 m²

Local / bureau 20 m2 refait à neuf

Idéalement situé en plein centre-ville de La Rochelle, ce local de 20 m2 entièrement rénové se trouve en rez-de-chaussée, face à un parking, dans un environnement dynamique et commerçant, bénéficiant d'un fort trafic routier et d'un passage régulier de bus. Ce bien conviendra parfaitement à une activité commerciale sans nuisances, ou pourra être utilisé comme bureau ou espace de services. Implanté dans une petite copropriété de 2 lots (1 local + 1 appartement) gérée en syndic bénévole, ce bien représente une opportunité rare, aussi bien pour un investissement que pour une activité indépendante. Prix de vente honoraires compris 130 080 EUR dont 8,4% d'honoraires à charge de l'acquéreur

401080 € - Vente - Local La Rochelle

130.00 m²

Murs commerciaux occupés 130 m2

Situé en plein centre-ville de La Rochelle, au coeur des rues commerçantes et des flux piétons, A VENDRE : MURS COMMERCIAUX OCCUPÉS d'environ 130 m2 au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte ayant fait l'objet d'une réhabilitation (logements loi malraux), complétés par une réserve et une cave saine directement accessible depuis le commerce, offrant un espace de stockage. Le local bénéficie d'une vitrine de 4 mètres linéaires, sécurisée par une grille ajourée électrique, assurant visibilité et protection. Les lieux accueillent une activité non génératrice de nuisances (concept store jeux / jouets / décoration / chaussures / prêt-à-porter...), parfaitement adaptée au tissu commerçant qualitatif du centre rochelais. Bail commercial notarié de 2025 conclu avec un loyer annuel de 27 000 EUR HT + taxe foncière / ordures ménatgères et charges locatives de coproprieté imputées au preneur. DG versé par le locataire + caution personnelle en plus. Rentabilité brute de 7,30 %. Prix de vente honoraires compris 401 080 EUR dont 8,40 % TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur

390240 € - Vente - Local La Rochelle

101.40 m²

MURS COMMERCIAUX OCCUPES - enseigne nationale

Au sein d'un secteur recherché de La Rochelle, sur un axe bénéficiant d'un flux important et d'une excellente visibilité, à vendre murs commerciaux occupés par une enseigne nationale de premier plan bénéficiant d'une forte notoriété. Le local développe une surface de 101,40 m2 Loi Carrez en rez-de-chaussée d'une copropriété mixte de qualité. Il bénéficie d'un agencement premium actuellement aménagé en bureaux ainsi que d'un parking privatif en sous-sol pouvant être boxé. L'environnement immédiat profite d'une offre de stationnement complémentaire et d'une excellente accessibilité, renforçant l'attractivité locative de l'actif. Le bien est exploité dans le cadre d'un bail commercial notarié 3/6/9, tacitement reconduit en 2026. Loyer annuel 22 597 EUR HT (paiement trimestriel) + charges imputées au preneur (taxe foncière, ordures ménagères, charges locatives de copropriété dont l'eau 551 EUR HT / trimestre). DG versé par le preneur. Rentabilité brute de 6,28 %. Investissement patrimonial sécurisé offrant la présence d'un locataire national reconnu et un rendement immédiat. Engagement de reprise de TVA pour l'acquéreur. Prix de vente 390 240 EUR HAI TTC dont 8,4 % TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur. Prix de vente hors honoraires de 360 000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

779100 € - Vente - Local La Rochelle

580.00 m²

Bâtiment d'activité loué - 3 occupants

Situé au sein d'une zone économique dynamique de l'agglomération rochelaise, cet ensemble immobilier d'activité développé sur environ 580 m2 constitue une opportunité d'investissement locatif offrant pérennité locative et rendement immédiat. Le bâtiment se compose d'une surface au sol de 388 m2 complétée par 193 m2 de mezzanines, réparties en 4 ateliers distincts actuellement loués à trois entreprises différentes. Chaque cellule dispose de stationnements privatifs, apportant une fonctionnalité recherchée par les utilisateurs. Baux 3/6/9 ssp en place (dont l'un présente une ancienneté datant de 2015 ) générant un loyer annuel global de 51 437 EUR HT et refacturation de la taxe foncière et dépôt de garantie contractuels aux preneurs. Activités en place : réparation outils, stockage professionnel et commerce de vente en gros de mobilier. Rénovation du bâtiment intervenue il y a une dizaine année (toiture, bardage extérieur, isolation murs). Rentabilité brute de 7 %. Prix de vente honoraires compris de 779 100 EUR TTC dont 6% TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur. photo non contractuelle

591400 € - Vente - Local La Rochelle

150.00 m²

Petit immeuble commerce et logement

La Rochelle - station balnéaire, A VENDRE MURS ET FONDS d'un petit immeuble à l'architecture 1900 composé d'un commerce de 60 m2 et 30 m2 de réserve associé d'un logement à l'étage bénéficiant d'une terrasse (4 pièces et grenier aménageable ) + cave (puisard) . Réhabilitation de l'ensemble à prévoir. Possibilité de dissocier les niveaux disposant de plusieurs entrées. Emplacement de qualité avec possibilité d'exposition extérieure ou de terrasse selon l'activité envisagée. Prix de vente murs et fonds honoraires compris 591 400 EUR TTC dont 7,53 % TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur.

945000 € - Vente - Local La Rochelle

680.00 m²

LA ROCHELLE

Emplacement No 1 Pour ce batiement commercial idéal pour des bureaux ou pour une petite résidence.

227500 € - Vente - Local La Rochelle

110.00 m²

Studio d'électrostimulation (ems) – agglomération rochelaise

Opportunité de reprise d'un studio d'électrostimulation bénéficiant d'un emplacement de qualité au sein d'un secteur dynamique de l'agglomération rochelaise. L'établissement est exploité dans des locaux modernes et parfaitement entretenus. Il dispose de l'ensemble des équipements nécessaires à la poursuite immédiate de l'activité et bénéficie d'une clientèle fidèle développée au fil des années. Le concept, reconnu sur le marché du bien-être et de la remise en forme, répond à une demande croissante de solutions d'entraînement efficaces et personnalisées. Les principaux atouts : Activité clé en main Équipements professionnels inclus dans la cession Clientèle récurrente et fidélisée Bonne visibilité commerciale Stationnement à proximité Aucun investissement majeur à prévoir Potentiel de développement important Chiffre d'affaires supérieur à 200 000 ¤. Cette affaire conviendra parfaitement à un professionnel du sport, du coaching, du bien-être ou à un investisseur souhaitant reprendre une activité immédiatement opérationnelle. Accompagnement du repreneur possible afin de faciliter la transition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 227 500 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 213 000 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 14 500 ¤ HT + 2 900 ¤ TVA, soit 17 400 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BODIN, Tél. : 07 66 21 60 70, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 885177766.Informations LOI ALUR : Honoraires : 6.81 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 213 000 ¤. (gedeon_26118_33529732)

55000 € - Vente - Local La Rochelle

2 pièces
148.00 m²

La rochelle – port-neuf à céder – droit au bail

Vous recherchez un emplacement pour développer votre activité ? Découvrez ce local commercial idéalement situé dans le quartier de Port-Neuf à La Rochelle, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un grand parking public gratuit juste devant. ? Les atouts du local : 76 m² de surface commerciale 148 m² au total, comprenant : espace de stockage, kitchenette, WC, salle d'eau. Grande vitrine de 7,20 mètres de long avec 1 mètre de profondeur, offrant une très belle visibilité. Loyer très attractif : seulement 331 ¤ par mois. Ce local convient à de nombreuses activités, hors restauration : professions médicales et paramédicales, bureaux, showroom, commerce de détail, institut de beauté, services, artisanat, etc. Une belle opportunité pour implanter ou développer votre activité dans un secteur dynamique de La Rochelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 55 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 50 000 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 ¤ HT + 1 000 ¤ TVA, soit 6 000 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BODIN, Tél. : 07 66 21 60 70, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 885177766.Informations LOI ALUR : Honoraires : 10 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 50 000 ¤. (gedeon_26118_33530843)

185000 € - Vente - Local La Rochelle

2 pièces
50.00 m²

Bar à ambiance cocooning et conviviale– hyper centre de la rochelle

Idéalement situé en plein coeur de La Rochelle, ce charmant établissement bénéficie d'un emplacement recherché avec une clientèle fidèle d'habitués complétée par un fort passage touristique. Le bar dispose d'une surface d'environ 50 m², offrant une capacité de 20 places assises en intérieur dans une ambiance chaleureuse et cocooning, ainsi que 20 places en terrasse. L'établissement est actuellement exploité autour d'une activité de bar avec restauration légère (spécialité acras) et présente un fort potentiel de développement. Les atouts : Emplacement de premier ordre en centre-ville Clientèle locale et touristique Terrasse attractive Cuisine équipée Établissement aux normes Ouverture actuelle : 6 jours sur 7 en saison estivale et 5 jours sur 7 le reste de l'année Loyer de 1850.21 ¤ HT Affaire saine et bien entretenue Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire clé en main dans l'un des secteurs les plus dynamiques de La Rochelle. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 185 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 173 900 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 100 ¤ HT + 2 220 ¤ TVA, soit 13 320 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BODIN, Tél. : 07 66 21 60 70, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 885177766.Informations LOI ALUR : Honoraires : 6.38 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 173 900 ¤. (gedeon_26118_33336558)

442000 € - Vente - Local La Rochelle

2 pièces
210.00 m²

Bar de nuit clé en main – Centre La Rochelle – Chiffre d'affaires en forte progression

Au coeur de La Rochelle, découvrez un lieu où l'ambiance, la musique et l'énergie nocturne se rencontrent pour créer des soirées inoubliables. Ce bar de nuit de 210 m², pouvant accueillir environ 200 personnes en intérieur + 20 en terrasse, offre un cadre idéal pour développer un concept fort dans un secteur dynamique et recherché. Dès l'ouverture, l'établissement a su marquer les esprits grâce à une communication efficace et la présence de DJ reconnus, générant une forte progression de son chiffre d'affaires et installant une véritable dynamique. UNE ATMOSPHÈRE DÉJÀ EN PLACE Espace pensé pour une immersion totale Sonorisation professionnelle DJ Jeux de lumières et ambiance maîtrisée Configuration idéale pour soirées à thème et événements UN OUTIL DE TRAVAIL CLÉ EN MAIN Double comptoir pour fluidité de service et pour soirées privées 2 systèmes de climatisation Compteur de décibels et sas anti-bruit (conformité réglementaire) Aménagement optimisé pour forte affluence Aucun investissement majeur à prévoir UN POTENTIEL À EXPLOITER L'établissement bénéficie d'une clientèle régulière et d'une fréquentation déjà installée, tout en laissant une réelle liberté au futur exploitant pour développer son propre concept, sa programmation et ses partenariats. Activités possibles : Bar de nuit / club Soirées à thème Privatisations / événements Séminaires Offre snacking (plancha, charcuterie…) LES ATOUTS MAJEURS Emplacement stratégique en centre-ville Établissement aux normes (rare) Notoriété déjà amorcée Dynamique commerciale en progression Outil immédiatement exploitable Une opportunité idéale pour professionnel ou investisseur souhaitant reprendre un établissement structuré, avec une base existante et un fort potentiel de développement. Bas loyer par rapport à l'emplacement, 3070¤ HT 3684¤ TTC Bail 3 / 6/9 commercial Horaires d'ouverture : 18h00 à 2h00 Dossier complet et informations financières disponibles sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 442 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 419 900 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 22 100 ¤ HT + 4 420 ¤ TVA, soit 26 520 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BODIN, Tél. : 07 66 21 60 70, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 885177766.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 419 900 ¤. (gedeon_26118_33178831)

209900 € - Vente - Local La Rochelle

100.00 m²

Vente Local d'activités 100 m²

Iad France - Yannic Vernaz-Franchy (06 09 88 24 37) vous propose : Dans le cadre d'un nouveau projet professionnel, cession d'un studio d'électrostimulation (EMS) sous enseigne nationale reconnue, idéalement implanté à La Rochelle. Bénéficiant d'un emplacement stratégique avec excellente visibilité, accès facile et stationnement à proximité, ce studio dispose de tous les équipements nécessaires à une exploitation immédiate. L'établissement propose un concept innovant de coaching sportif par électrostimulation, permettant des séances courtes, efficaces et personnalisées. L'activité s'appuie sur une clientèle fidèle, récurrente et attachée à la qualité de l'accompagnement proposé. Le local est parfaitement agencé avec : * Espace d'accueil et de réception clientèle * Zone d'entraînement EMS * Vestiaires * Douches * Matériel professionnel complet et entretenu * Équipements et installations conformes à l'activité Les atouts du projet : ? Studio exploitable immédiatement ? Enseigne reconnue et concept éprouvé ? Clientèle active et fidélisée Le droit au bail est inclus dans le prix. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Yannic Vernaz-Franchy (ID 41209), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 435364336 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33455759)

148000 € - Vente - Local La Rochelle

26.00 m²

Vente Local d'activités 26 m²

Iad France - Olivier Colin (07 85 94 68 50) vous propose : Très belle affaire à saisir. A VENDRE : Fond de commerce en plein cOEur de La Rochelle au Marché Central. Cette boucherie, charcuterie est une institution dans le quartier, elle cherche son repreneur pour cause de départ en retraite ou pour une autre destination professionnelle. Son emplacement est spacieux et fonctionnel. Pas de salariés à reprendre. Loyer mensuel 730 euros / mois Très bonne rentabilité. Possibilité de se développer. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Olivier. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Colin (ID 59034), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 899550602 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32111457)

296800 € - Vente - Local La Rochelle

100.00 m²

Vente Bar, Brasserie, Tabac 100 m²

Iad France - Anthony Pain vous propose : LA ROCHELLE - HYPERCENTRE / VIEUX-PORT - FONDS DE COMMERCE RESTAURANT - BAR À VIN - CAVISTE - RESTAURATION Fonds de commerce idéalement situé au cOEur de La Rochelle, dans un secteur recherché et bénéficiant d'une forte attractivité commerciale et touristique. Exploité depuis de nombreuses années, cet établissement dispose d'une clientèle établie, d'une belle antériorité et d'un chiffre d'affaires régulier. LES POINTS FORTS Emplacement recherché La Rochelle hypercentre / Vieux-Port Activité stable sur les derniers exercices Marge commerciale supérieure à 68 % Bail commercial récemment renouvelé courant jusqu'au 30 septembre 2033 Affaire disposant d'une véritable antériorité Potentiel de développement pour un nouvel exploitant Cet établissement représente une belle opportunité pour un professionnel de la restauration, un couple souhaitant reprendre une affaire, ou un exploitant désirant développer un nouveau concept dans un emplacement stratégique de La Rochelle. Le fonds offre plusieurs possibilités de développement : optimisation des horaires et jours d'ouverture, évolution du concept, développement de la restauration, du bar à vin ou de l'activité caviste. Dossier complet et éléments comptables disponibles après qualification du projet acquéreur. Afin de préserver la confidentialité de l'exploitation, les informations complémentaires ainsi que l'organisation des visites seront communiquées après un premier échange. Vous recherchez une affaire à reprendre à La Rochelle ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : ¤ par mois (soit ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 296800 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 16800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Pain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 509374963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 280 000 ¤. (gedeon_6727_33692031)

54000 € - Vente - Local La Rochelle

45.00 m²

Vente Local d'activités 45 m²

Iad France - Anthony Pain (06 66 77 79 56) vous propose : UNE AFFAIRE DEJA RENTABLE. Devenez votre propre patron à La Rochelle ! Situé dans une des rues les plus recherché de La Rochelle avec du stationnement à proximité, ce salon de coiffure bénéficie d'un emplacement recherché et d'une clientèle fidèle depuis de nombreuses années. L'établissement actuellement fonctionne sans la présence du propriétaire, offrant une grande flexibilité au repreneur. Possibilité d'augmenter rapidement le chiffre d'affaires. Un cadre idéal pour développer votre activité ou concrétiser votre projet entrepreneurial. Une belle opportunité pour créer ou renforcer votre avenir professionnel. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Pain (ID 68306), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 509374963 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32475881)

243386 € - Vente - Local La Rochelle

180.00 m²

Vente Boutique/Local commercial 180 m²

Iad France - Stéphane Eudes vous propose : VENTE INTERACTIVE La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 243386 ¤ La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d'enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne : 26 / 09 / 2026 à 18H00 Fin des offres d'achat en ligne : 28 / 09 / 2026 à 18H00 Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. » A VENDRE LA ROCHELLE, QUARTIER ROSSIGNOLETTE, Local d'activité d'une surface de 180 m², 16 M linéaire de vitrine sur rue. Possibilités d'aménagement en plusieurs cabinets pour profession libérale, local commercial, bureaux, commerce. 2 places de parking privatives Stationnement à proximité Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 243386 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,82% du prix du bien hors honoraires) : 13386 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Eudes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 478649940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 230 000 ¤. (gedeon_6727_33711705)

230020 € - Vente - Local La Rochelle

70.00 m²

Vente Boutique/Local commercial 70 m²

Iad France - Christophe Lescure vous propose : Murs commerciaux de 70 m² à La Rochelle, emplacement commerçant, belle visibilité et rendement locatif en place. À La Rochelle, murs commerciaux d'environ 70 m², situés dans un environnement commerçant avec une excellente visibilité. Le local est en très bon état général et bénéficie d'une belle vitrine, d'une bonne accessibilité et d'un parking client gratuit, un vrai plus pour l'activité en place. Le bien est actuellement exploité dans le cadre d'un bail commercial. L'activité est bien tenue et rentable, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un revenu locatif sécurisé. Loyer annuel : 15 000 ¤ HT, + charges courantes et taxe foncière. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67¤ par mois (soit 800 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 230020 euros. Prix hors honoraires : 217000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 13020 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lescure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 412 042 004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 8. Quote part annuelle(moyenne) : 800 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 217 000 ¤. (gedeon_6727_33455690)

1260000 € - Vente - Local La Rochelle

800.00 m²

Vente Hôtel 2* 800 m²

Iad France - Charlotte PLAS (06 79 33 21 94) vous propose : Murs commerciaux UNIQUEMENT d'un Hôtel Emplacement n°1 Rentabilité 6% Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT B indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte PLAS (ID 38760), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 851786962 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32788619)