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Votre recherche immobilière : "Vente Local La Teste de Buch (33260)"

434 000 € - Vente - Local La Teste de Buch

2 pièces
310.00 m²

Hangar, Nouveau Port entrée d'Arcachon, 310 m², Vitrine

Murs de locaux professionnels dédiés aux activités nautiques. Opportunité exceptionnelle de rachat de part avec taux d'intérêt bancaire à seulement 1%. Parfaitement situé à l'entrée d'Arcachon, avec une visibilité exceptionnelle et un accès direct au nouveau port, venez apprécier ce grand Hangar de 310 m² dont 56 m² de mezzanine. Dédié uniquement à une activité nautique, ce local vous offre des possibilités de développement d'activité sur une zone à forte affluence. Le bien dispose de 4 places de parkings. Il est sur le domaine maritime avec un accord prévu jusqu'en 2060. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 ¤ et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 434 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 399 280 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 34 720 ¤ HT + 6 944 ¤ TVA, soit 41 664 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI, Tél. : 06 19 16 88 62, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 799264478.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 18. Quote part annuelle(moyenne) : 2000 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires : 8.70 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 399 280 ¤. (gedeon_26118_33736903)

175 000 € - Vente - Local La Teste de Buch

3 pièces
160.00 m²

Blanchisserie

Vous souhaitez reprendre une activité professionnelle dans un emplacement stratégique et commerçant ? Découvrez cette blanchisserie – pressing à vendre, idéalement située au marché municipal de La Teste-de-Buch. Cette affaire bénéficie d'un emplacement recherché, au sein d'un environnement commercial dynamique, avec une clientèle composée à la fois d'habitants à l'année, de commerçants et de clientèle de passage. LES POINTS FORTS - Emplacement de premier choix - Activité de blanchisserie / pressing déjà en place - Clientèle existante et potentiel de fidélisation - Environnement commerçant et dynamique - Potentiel de développement en fonction des services proposés et de la clientèle Cette affaire représente une belle opportunité pour un repreneur souhaitant s'installer à La Teste-de-Buch et bénéficier d'un emplacement bénéficiant d'une fréquentation régulière. Chiffre d'affaires : 225 852¤ Loyer : 1 700¤ HT / mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 175 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 162 500 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 500 ¤ HT + 2 500 ¤ TVA, soit 15 000 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Charles-Antoine BARRÉ, Tél. : 06 59 78 76 95, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 893451484.Informations LOI ALUR : Honoraires : 7.69 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 162 500 ¤. (gedeon_26118_33695923)

990 000 € - Vente - Local La Teste de Buch

5 pièces
380.00 m²

Local commercial zone d'activité de La Teste

Idéalement situé dans la zone industrielle et commerciale de La Teste-de-Buch (33260), ce local professionnel de 380 m² en parfait état offre un emplacement stratégique au coeur d'un secteur dynamique du Bassin d'Arcachon. Implanté sur un terrain de 1 318 m², il comprend un vaste espace principal de 240 m², une mezzanine de 120 m², 5 box indépendants de 15 m², ainsi qu'un local de 65 m² avec terrasse de 130 m² actuellement loué. Entièrement équipé et aucun travaux à prévoir, le bâtiment dispose de chambres froides, d'espaces avec fours, de salles de repos et d'un niveau d'hygiène irréprochable. Accès facilité par une grande porte sectionnelle et la possibilité de circuler autour du bâtiment, idéal pour véhicules utilitaires ou poids lourds. Un bien rare, clé en main, parfait pour les activités artisanales, alimentaires ou logistiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 990 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 930 600 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 59 400 ¤ HT + 11 880 ¤ TVA, soit 71 280 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI, Tél. : 06 19 16 88 62, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 799264478.Informations LOI ALUR : Honoraires : 6.38 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 930 600 ¤. (gedeon_26118_32401570)

940 000 € - Vente - Local La Teste de Buch

709.00 m²

ENTREPÔT INDUSTRIEL - ZONE ARTISANALE LA TESTE DE BUCH

Bâtiment d'activité professionnelle de 709m², idéalement situé dans le dynamique parc industriel et artisanal de La Teste-de-Buch. Ce bien au potentiel d'évolution très intéressant est parfaitement adapté aux entreprises nécessitant de grands volumes et un vaste espace extérieur sécurisé et aménageable de plus de 2000m². Le bâtiment se compose d'une partie entrepôt/stockage avec pour 579m² au sol avec une hauteur sous plafond permettant de créer un étage. L'autre partie d'une surface de 130m² est consacrée aux bureaux individuels, une salle commune, un bloc sanitaire et un espace cuisine. Règlement de la zone UI applicable, droits à construire restants importants, division du bâtiment possible. Dossier disponible et visite rapide sur demande. Nous pouvons vous accompagner avec des professionnels du bâtiment industriel sur ce projet. DPE D (256) GES B (7) Prix de vente : 940 000€ HAI, les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour obtenir plus de renseignements, contacter Céline HARTENSTEIN Agent Commercial Indépendant N°RSAC 987 559 929 N°RCP 127 100 479 Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr