Local La Teste de Buch (33260)

Local commercial à la teste de buch + bureaux 58m² et appartement supplémentaire 70m²

Situé à La Teste-de-Buch, local commercial de 58 m² où vous découvrirez une grande pièce, un bureau, une salle d'eau, et un wc ainsi qu'un espace de rangement de 16 m². Un appartement indépendant à l'arrière de 70 m² où vous trouverez au premier niveau : un salon / séjour, une cuisine, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une chambre, un bureau, un dressing et un toit-terrasse à l'étage de 12 m². Ces deux espaces situés à proximité des commerces peuvent convenir à une activité professionnelle et / ou un investissement car le local est situé sur une rue passante, proche du centre ville et du port de La Teste de Buch. Rénovation à prévoir pour votre nouveau projet professionnel ou investissement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 300 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 286 500 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 500 ¤ HT + 2 700 ¤ TVA, soit 16 200 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle JEGOU, Tél. : 07 60 17 84 88, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 509657102.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.71 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 286 500 ¤. (gedeon_26118_33185796)

• Local de 129.00 m²
• Construit en 1974
• Terrain de 187.00 m²
• 5 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 1
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu électrique