Local Lacanau (33680) - LACANAU OCÉAN CENTRE

En vente-fonds de commerce restaurant / bar – lacanau ocean

À quelques pas des plages, dans un environnement commerçant et touristique particulièrement attractif, découvrez ce fonds de commerce de bar-restaurant bénéficiant d'une notoriété locale établie. Développant environ 240 m², cet établissement dispose d'une spacieuse salle de restauration avec espace bar, d'une cuisine professionnelle équipée et de sanitaires destinés à la clientèle. Les atouts de cette affaire : * Emplacement central, à proximité immédiate de l'océan. * Établissement déjà implanté et bénéficiant d'une notoriété locale. * Licence IV incluse dans la cession. * Surface d'environ 240 m². * Cuisine professionnelle équipée. * Bail commercial renouvelé en janvier 2025. * Loyer annuel : 49 000 ¤ HT, hors charges éventuelles. Une opportunité destinée à un professionnel de la restauration ou à un investisseur souhaitant reprendre une activité existante dans une destination à forte attractivité touristique. Une reprise à envisager dès maintenant pour préparer la saison 2027. Vous recherchez une affaire reconnue, dans un emplacement privilégié à Lacanau-Océan ? Contactez-moi directement pour échanger sur cette opportunité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 594 500 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 570 000 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 24 500 ¤ HT + 4 900 ¤ TVA, soit 29 400 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie VALVERDE, Tél. : 06 89 05 00 48, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 498955517.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.30 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 570 000 ¤. (gedeon_26118_33807438)

• Local de 240.00 m²
• 4 pièces
• Non connu