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Fonds de commerce guinguette, fort potentiel à saisir

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE BAR RESTAURANT GUINGUETTEAxe très passant Villeneuve-de-Marsan / RoquefortOpportunité rare sur le secteur : fonds de commerce de bar-restaurant type guinguette, idéalement situé sur un axe à forte fréquentation, offrant une excellente visibilité et un accès immédiat, complété par un grand parking à disposition de la clientèle.- Capacité & exploitationCapacité totale : jusqu'à 150 couvertsExploitation actuelle : 90 couverts en intérieur50 couverts en terrasseÉtablissement actuellement ouvert uniquement le samedi et le dimanche soir, laissant un potentiel de développement considérable (services supplémentaires, événements, privatisations).- Cuisine & équipementsCuisine professionnelle, complète et fonctionnelle : Gazinière 5 feux + fourFour à pizzaPétrinConsole réfrigéréeÉtuveRéfrigérateur et congélateurChambre froideSalle de plonge indépendanteOutil de travail immédiatement opérationnel.- Conditions locativesLocation des murs : 1 500 ¤ / moisLicence IV : 200 ¤ / moisParking disponible, facilitant l'accueil d'une clientèle nombreuse et fidélisée - Pourquoi investir ? Emplacement stratégique à forte visibilitéGrande capacité d'accueilCharges maîtriséesFonds exploité à temps partiel = réel levier de croissanceConcept adaptable : restauration traditionnelle, guinguette, événementiel, soirées à thème- Un fonds de commerce sain, prêt à être développé, idéal pour un professionnel souhaitant augmenter rapidement son chiffre d'affaires.- Informations complémentaires et dossier sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 160 800 ¤ HT + 32 160 ¤ TVA, soit 192 960 ¤ TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 ¤ HT + 30 000 ¤ TVA, soit 180 000 ¤ TTCHonoraires d'agence : 10 800 ¤ HT + 2 160 ¤ TVA, soit 12 960 ¤ TTC (7.2 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreurContactez votre conseiller SAFTI : Stéphane MAILLET, Tél. : 06 62 15 59 30, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 493185482.Informations LOI ALUR : Honoraires : 7.20 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 150 000 ¤. (gedeon_26118_32354494)

Caractéristiques

• Local de 225.00 m²
• 3 pièces
• Non connu
• 30 parkings

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