Local Lafox (47240)

Local professionnel LAFOX

Immovant vous propose en exclusivité ce local professionnel idéalement situé sur un axe très fréquenté offrant une excellente visibilité. Avec ses 400 m2 ce projet représente une opportunité rare pour toute activité artisanale, industrielle ou commerciale. Le bien se compose de : Un grand hangar permettant l'accès de machines et véhicules volumineux grâce à une porte sectionnelle haute, Une mezzanine offrant un espace de stockage ou d'exploitation complémentaire, Plusieurs bureaux, dont un spacieux bureau de direction, Un atelier, Un espace convivial avec kitchenette, Des sanitaires. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand parking, facilitant l'accueil de la clientèle, des collaborateurs et des fournisseurs. Un véritable atout supplémentaire : La toiture est équipée de panneaux photovoltaïques, actuellement sous contrat de revente via une société exploitante, représentant une valeur de 90 000 EUR. Ce bien allie fonctionnalité, accessibilité et visibilité stratégique pour développer votre activité dans les meilleures conditions. Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

En Exclusivité

Caractéristiques

• Local de 400.00 m²
• Radiateur

Diagnostics énergétiques