Local Lamballe Armor (22400)

A vendre immeuble de rapport à usage mixte Commerce / Habita

À vendre sur le secteur de La Malhoure, situé sur un axe très passant, avec places de parking, en plein coeur de La Malhoure, à seulement 5 minutes de Lamballe. Immeuble à usage mixte composé comme suit : Partie commerciale : Bar Restaurant Tabac FDJ Dépôt de pain, comprenant un bar, deux salles de restaurant, une salle de bar, WC, une salle à manger/cuisine, une réserve, un garage et une cave à vins. Partie habitation : En rez-de-jardin : une cuisine, un salon et un wc. À l'étage : une mezzanine, trois chambres, une salle de bains et WC. Extérieur : Terrain avec abri de jardin. Le fonds de commerce et le T4 sont actuellement loués pour un montant total de 1 650 EUR par mois. Le tout est en excellent état. (10 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 240 000 EUR net vendeur) Contactez notre équipe par téléphone au 06.99.08.57.61 / 07.88.67.23.57 ou par mail à [email protected] Visites du lundi au dimanche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

• Local de 271.00 m²
• Construit en 1948
• Non connu au fuel