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Investissement locatif
Langon centre, au coeur d'une zone d'activité bénéficiant d'un emplacement de premier choix, un bâtiment d'une surface utile de plus de 700 m2 composé de plusieurs niveaux à usage de bureaux (activités médicales). Bail en cours jusqu'en mars 2029, très bon rapport locatif. Loyers annuels de 107 304 EUR. Le bien se compose d'un bâtiment professionnel et d'une parcelle de terrain privative à usage de parkings. Honoraires charge vendeurs. REF 4293/4294 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Local de 704.00 m²
- Construit en 1992
- rez de chaussée / R + 2
- Non connu au gaz
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D 503 kWh/m².an
- E
- F
- G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B 21 kg CO₂/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Immobilier Sud GirondeÒ
- 1, rue des chênes, Langon (33210)
- 0556623132
- https://www.immobilier-sud-gironde.fr/
Contactez MAGNE Christophe
A propos du prix du bien
- Prix : 1154580 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Prix du bien hors honoraires : 1154580 €
- Barème des honoraires de l'agence