Local Larcay (37270)

Immobilier Professionnel à vendre Larçay

OPPORTUNITE IMMOBILIERE B2B - PROCHE TOURS (LARCAY) Autoroute A10 et rocade se trouvent de 10/15mn Vous cherchez un lieu unique avec du cachet pour lancer ou développer votre activité ? Découvrez cet ensemble immobilier atypique de 350m2, ancien restaurant de charme situé à Larçay (37) à seulement 300m du Cher. Une page blanche idéale pour un projet à forte valeur ajoutée ! - Surface 350m2 modulables , 2 bâtisses reliée par une verrière - Atouts : pièce de 120m2 avec cheminée et chauffage basse température par le sol, cave à vins, salle de réunion de 50m2 - Le « + » lumineux une verrière de 60m2 avec une fontaine, véritable jardin d'hiver au coeur du complexes - Activités idéales ( PLUi Pro/ Commercial : Cabinet médical et/ou Bien Etre, Artisan/Artiste avec atelier et showroom/ salle d'exposition, Bureaux/ Coworking. - Prix 230000€ FAI Honoraires inclus de 4.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Thierry SORIANO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 350013751 RCP 56900877

En Exclusivité

• Local de 350.00 m²
• rez de chaussée
• Non connu