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Votre recherche immobilière : "Vente Local Le Cannet (06110)"

230500 € - Vente - Local Le Cannet

3 pièces
67.00 m²

Le Cannet Palestre : Vente Murs Local commercial 67 m2.

Le Cannet, proche de la palestre, murs commerciaux d'une superficie d'environ 67 m² de surface plancher. Le local est situé à proximité d'un parking public gratuit mais également, la possibilité de se garer dans le parking libre de la copropriété pour un véhicule. Le bien est proche de l'autoroute et pour les livraisons, possibilité d'accéder directement devant la porte. L'intérieur est actuellement agencé avec des cloisons qui peuvent facilement être enlevées et pouvoir retrouver l'intégralité de la surface. Plusieurs points d'eau sont possibles. Également, le local peut changer de destination et devenir une surface habitable si besoin. Concernant les activités possibles, tout sauf activité de restauration, l'idéal étant des professions médicales (orthophonistes, médecine générale, ou autre mais également des bureaux (assurances, architectes,. ) L'ensemble est climatisé, une belle vitrine donne sur la place public. Merci de me contacter par téléphone pour tous renseignements complémentaires. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 905 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 230 500 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 220 127,5 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 372,5 ¤ HT + 2 074,5 ¤ TVA, soit 12 447 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric TISSIER, Tél. : 07 68 44 02 35, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 451787865.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Quote part annuelle(moyenne) : 905 euros. Honoraires : 4.71 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 220 128 ¤. (gedeon_26118_33841208)

1250000 € - Vente - Local Le Cannet

10 pièces
756.00 m²

Le Cannet - Forte rentabilité

Situé au Cannet, dans un secteur dynamique bénéficiant d'une bonne accessibilité (transports en commun à proximité immédiate et axes routiers rapides), ensemble immobilier à usage commercial développant 665 m² de surface totale. L'actif présente un profil mixte avec trois locaux loués et un lot vacant offrant un potentiel de revalorisation. Détail des lots : Local A (vacant) : 280 m² Ancien loyer : 3 300 ¤ / mois Local B : 100 m² Loyer actuel : 1 100 ¤ / mois Local C (RDC) : 330 m² Loyer actuel : 3 800 ¤ / mois Local D (RDC) : 70 m² Loyer actuel : 750 ¤ / mois Revenus locatifs actuels (hors local vacant) 5 650 ¤ / mois Soit 67 800 ¤ / an Potentiel locatif total estimé (incluant le lot A) : 8 950 ¤ / mois Soit 107 400 ¤ / an Caractéristiques techniques : Immeuble construit en 1980 Structure saine et entretenue Ascenseur Climatisation Places de stationnement extérieures Surfaces modulables selon activités Profil investisseur : Actif multi-locataires limitant le risque Potentiel de création de valeur via relocation du lot vacant Typologie adaptée à professions libérales, tertiaire, services ou activités commerciales Bonne liquidité sur secteur établi Prix de vente : 1 400 000 ¤ Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6721 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 1 250 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 1 175 000 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 75 000 ¤ HT + 15 000 ¤ TVA, soit 90 000 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie SPECIALE, Tél. : 06 13 01 57 86, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 478712862.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 4. Quote part annuelle(moyenne) : 6721 euros. Honoraires : 6.38 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 1 175 000 ¤. (gedeon_26118_32765013)

165000 € - Vente - Local Le Cannet

studio
45.00 m²

Au coeur du Vieux Cannet - Cession fonds de commerce - Restaurant - Cause départ retraite

Idéalement situé au coeur du Vieux Cannet, dans un quartier vivant et fréquenté, ce restaurant charmant et convivial bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle, aussi bien locale que touristique. Disposant d'une cuisine ouverte, le lieu de 45 m², accueille 18 couverts en salle ( + si groupe) et une quarantaine de couverts en terrasse dans une ambiance chaleureuse et soignée. La terrasse ensoleillée est dotée d'une jolie vue mer sur la baie de Cannes et les Iles de Lérins. Le bail commercial 3 / 6/9 présente des conditions avantageuses avec un loyer de seulement 950¤ par mois, rare sur le secteur. L'établissement, entièrement équipé et détenant une licence restaurant, réalise un chiffre d'affaires stable avec un potentiel de développement (vente à emporter, petits-déjeuners, extension des horaires, privatisation. ) Points forts : - loyer très attractif - emplacement recherché - belle terrasse ensoleillée et vue mer - clientèle locale + passage touristique - matériel complet et en bon état - affaire clef en main, idéale pour un couple de restaurateurs Possibilité de louer un appartement à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 165 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 156 750 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 250 ¤ HT + 1 650 ¤ TVA, soit 9 900 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie SPECIALE, Tél. : 06 13 01 57 86, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 478712862.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 156 750 ¤. (gedeon_26118_32475111)

165000 € - Vente - Local Le Cannet

studio
41.00 m²

Murs commerciaux - 41.84m ²

Agence Etoile Immo a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ une opportunité d'investissement unique au coeur du Vieux Cannet. Nous vous proposons ces murs commerciaux, idéalement situés (deux locaux disponibles, vendus ensemble ou séparément). Avec une excellente visibilité 'vitrine linéaire de 1,36m', cet espace est parfait pour accueillir les professions libérales, artisanales, autres, sauf la restauration. Nous restons à votre disposition pour visiter sans tarder. Appelez le 06 58 98 87 38 À votre disposition pour l'estimation de votre bien. * ( Honoraires à la charge du vendeur ) * .Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_92527_33646084)

2700000 € - Vente - Local Le Cannet

1 117.00 m²

Le Cannet - Local commercial 1117 m2

Le Cannet – Actif commercial 1 117 m² – Axe stratégique Cannes À vendre, murs libres d'un local commercial indépendant situé sur un axe pénétrant majeur entre Cannes et Le Cannet, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un flux automobile soutenu. Cet actif précédemment exploité par une concession automobile haut de gamme développe une surface totale de 1 117 m² et offre une configuration technique rare sur le secteur. SURFACES Surface totale (loi Carrez) : 1 033 m² (+ 84 m² hors loi Carrez) • RDC 244 m² : showroom vitré• Mezzanine 52 m² : bureaux• Sous-sol 737 m² : atelier et stationnement – 2 accès véhicules CARACTÉRISTIQUES • Façade d'angle• 20 m de linéaire vitrine• Hauteur sous plafond 5,30 m• Sous-sol traversant accessible véhicules• 6 places de stationnement privatives en façade• Conforme ERP Actif adapté à une exploitation automobile, technique ou commerciale à forte visibilité, ou à une stratégie d'investissement avec mise en place d'un locataire structuré. CONDITIONS FINANCIÈRES Prix de vente : 2 700 000 € FAICharges de copropriété : 23 000 € / anTaxe foncière 2024 : 20 000 € Dans une copropriété de 15 lots – aucune procédure en cours. Veuillez me contacter pour toute précision et prévoir une visite des lieux selon vos disponibilités. Cordialement, Emmanuel LAURENT AVINIM RESEAU BROKERS® - Région PACA Tél. : 06 34 07 18 10 Mail : [email protected] Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 23 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Emmanuel LAURENT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510.896.475

128000 € - Vente - Local Le Cannet

32.24 m²

Le Vieux Cannet, local commercial vendu loué

{VENDU} Situé au coeur d'une rue commerçante du Vieux Cannet, local commercial vendu loué. Extrèmement bien situé, en très bon état général, cet investissement vous assure un rendement locatif. Actuellement loué 2070EUR HC / trimestre. Bien rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr