Local Le Pont de Claix (38800)

LOCAL de 235 m2 à Le Pont-de-Claix

A découvrir, ce bien professionnel rare, offrant un fort potentiel d'aménagement, idéal pour concrétiser un projet sur mesure. Situé dans un secteur recherché, cet ensemble d'environ 230 m2, complété par une surface annexe, se répartit sur deux niveaux et offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Ses volumes généreux et sa configuration modulable en font un lieu parfaitement adapté à une activité professionnelle, des bureaux, un cabinet ou des professions libérales. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace d'accueil et de plusieurs pièces indépendantes pouvant être réaménagées selon vos besoins. A l'étage, un grand bureau lumineux, une pièce supplémentaire ainsi qu'un espace sanitaire complétent l'ensemble. Des travaux de rénovation intérieure ainsi que de réfection de toiture sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser entièrement les lieux. Facile d'accès, il bénéficie de stationnements situés au pied du bâtiment, un véritable atout pour accueillir collaborateurs, clients et visiteurs dans les meilleures conditions. Une opportunité rare pour les professionnels ou investisseurs à la recherche d'un bien offrant un excellent potentiel de valorisation. Chauffage par climatisation réversible. Local raccordé au gaz de ville. Une visite s'impose pour apprécier pleinement les volumes, le potentiel et les nombreuses possibilités d'aménagement qu'offre ce bien. Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter Madame DERVAULT Delphine 06 61 82 53 01 ou [email protected]

Caractéristiques

• Local de 230.00 m²
• Construit en 1989
• 1 chambre
• Radiateur

Diagnostics énergétiques