Local Le Pont de Claix (38800)

LOCAL de 235 m2 à Le Pont-de-Claix

Bien rare, idéal pour les professionnels en quête d'un espace personnalisable et valorisable. Implanté dans un secteur recherché, ce local d'environ 230 m2, complété par une surface annexe, est réparti sur deux niveaux. Il séduit par ses volumes généreux, sa configuration modulable et son fort potentiel de transformation. Ce local offre une configuration propice à de multiples projets : activité professionnelle, bureaux ou professions libérales.   Le rez-de-chaussée propose un vaste espace d'accueil et plusieurs pièces indépendantes offrant une grande liberté d'aménagement. A l'étage, un grand bureau lumineux, une pièce complémentaire et un espace sanitaire complètent l'ensemble. Le bien nécessite des travaux de rénovation intérieure ainsi que des travaux de toiture, laissant entrevoir un fort potentiel de valorisation à moyen et long terme. L'accessibilité est un véritable atout grâce à la présence de stationnements devant le bâtiment, facilitant l'accueil de la clientèle.   Chauffage par climatisation réversible.  Local raccordé au gaz de ville.   Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter Madame DERVAULT Delphine 06 61 82 53 01 ou [email protected]

Caractéristiques

• Local de 230.00 m²
• Construit en 1989
• 1 chambre
• Radiateur

Diagnostics énergétiques