Immobilier Professionnel à vendre Les Herbiers
À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL – LES HERBIERS Centre-ville – Forte visibilité – Opportunité rare Situé en plein coeur du centre-ville des Herbiers, ce local commercial de 224 m² bénéficie d'un emplacement stratégique à forte visibilité, à proximité immédiate des commerces, services et flux piétons. Description du bien D'une surface totale de 224 m², ce local était précédemment exploité en institut de beauté, comprenant : Plusieurs salles de soins Un espace spa Des volumes généreux et modulables La configuration actuelle permet une réhabilitation plus aisée pour toute autre activité commerciale. Atouts Emplacement premium en centre-ville Forte visibilité commerciale Surface rare sur le secteur Local adapté à de nombreux types d'activités Conditions financières Prix de vente net vendeur : 220 000 € Honoraires d'agence : 11 000 € HT, à la charge de l'acquéreur Taxe foncière : 1 400 € Une visite s'impose ! Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE, votre spécialiste en immobilier professionnel. Accueil téléphonique du lundi au vendredi, de 8h30 à 18h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie F, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
- Local de 224.00 m²
- rez de chaussée
- Non connu
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E
- F 357 kWh/m².an
- G
- A
- B
- C
- D 30 kg CO₂/m².an
- E
- F
- G
Agences Duret
- 3 Rue Saint Jacques, 44190 Clisson
- 02 52 09 72 74
- 450811005
- https://www.agences-duret.fr/
Contactez Maxime BORDERON
A propos du prix du bien
- Prix : 259 200 €
- Honoraires : 19 200.00 € TTC soit 8 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 240 000 €
- Barème des honoraires de l'agence