Entre ocean et nature, donnez vie a votre projet !

À VENDRE – Fonds de commerce multi-activités sur le littoral vendéen Idéalement situé sur le littoral Atlantique, entre Les Sables-d'Olonne et La Tranche-sur-Mer, au coeur d'un environnement domanial privilégié et à seulement quelques pas de l'une des plus belles plages de sable fin de Vendée, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement de premier ordre. L'établissement réunit plusieurs activités complémentaires : * Bar * Petite brasserie * Tabac * FDJ / Loto * PMU * Épicerie de proximité Les atouts de l'établissement : * Établissement clé en main, immédiatement exploitable. * Beaux volumes offrant de nombreuses possibilités de développement et une grande flexibilité pour accompagner différents projets d'exploitation. * Grands parkings privés facilitant l'accueil et le stationnement de la clientèle. * En option : possibilité de louer un logement de fonction de 120 m², comprenant 3 chambres, idéal pour une exploitation en couple ou en famille. Ce commerce représente une opportunité rare, bénéficiant d'un emplacement recherché dans un secteur à forte fréquentation touristique tout en profitant d'une clientèle locale fidèle. Dossier complet communiqué après signature d'un engagement de confidentialité. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 283 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 270 000 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 000 ¤ HT + 2 600 ¤ TVA, soit 15 600 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Paul RORTAIS, Tél. : 06 35 94 07 63, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHESUR YON sous le numéro 800239147.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.81 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 270 000 ¤. (gedeon_26118_33070538)

• Local de 500.00 m²
• Terrain de 1 180.00 m²
• 3 pièces
• Non connu