Local Ludres (54710)

À VENDRE | Local d'activité neuf | 349 m² | Ludres

À VENDRE – LOCAUX D'ACTIVITÉS ET BUREAUX NEUFS – 150 À 465 M² – NANCY PJ.Real Estate vous propose à la vente trois lots neufs et indépendants au sein d'un ensemble immobilier moderne à Nancy. Le programme se compose de deux cellules d'activités mixtes d'environ 465 m² chacune et d'un plateau de bureaux d'environ 150 m². LOTS 1 ET 2 – ACTIVITÉS / BUREAUX – ENV. 465 M² Chaque lot comprend : Environ 345 m² de dépôt / stockage Environ 120 m² de bureaux Porte sectionnelle motorisée Bardage double peau isolé Toiture isolée Bureaux climatisés Sol PVC haute résistance Faux plafonds avec dalles phoniques 3 places de stationnement privatives en sous-sol 1 place PMR de plain-pied Ces cellules conviennent particulièrement aux activités artisanales, de stockage, de distribution ou aux entreprises recherchant une configuration mixte bureaux / dépôt. LOT 3 – BUREAUX – ENV. 150 M² Plateau de bureaux d'environ 150 m² situé au premier étage d'un bâtiment tertiaire récent, offrant un environnement moderne et qualitatif. CARACTÉRISTIQUES Programme neuf Lots indépendants Surfaces de 150 à 465 m² Dépôt avec porte sectionnelle Bureaux climatisés Isolation performante Stationnements privatifs Accessibilité PMR Disponibilité immédiate CONDITIONS FINANCIÈRES Lot 1 : 488 000 € net vendeur Lot 2 : 488 000 € net vendeur Lot 3 : 320 000 € net vendeur Honoraires : 5 % HT du prix de vente net vendeur, en sus, à la charge de l'acquéreur. Disponibilité immédiate. PJ.Real Estate 03 83 41 15 64 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

• Local de 349.00 m²
• rez de chaussée
• Radiateur
• oui
• 5 garages
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap