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Votre recherche immobilière : "Vente Local Ludres (54710)"

1233460 € - Vente - Local Ludres

858.00 m²

Local d'activités à vendre | Ludres

LUDRES (54710) | VILLAGE D'ENTREPRISES DU HAUT DES RONCES Cellules d'activités neuves à vendre - À partir de 283 m² Implantez votre activité au coeur d'un parc professionnel moderne à l'entrée sud de la Métropole du Grand Nancy. Situé Rue Pierre-Gilles de Gennes à Ludres, le Village d'Entreprises du Haut des Ronces bénéficie d'une visibilité maximale et d'un accès immédiat à l'autoroute A33, connectant rapidement les axes de Metz, Épinal et Strasbourg. Idéal pour l'artisanat, le stockage, le négoce ou la petite production, le site est configuré pour optimiser les flux logistiques. Les cellules disponibles se situent en rez-de-chaussée bas et profitent d'un accès de plain-pied indépendant grâce à une voirie lourde parfaitement adaptée aux poids lourds. Descriptif des surfaces disponibles L'offre comprend la cellule A01 (290,1 m²), la cellule A02 (283,6 m²) et la cellule A03 (284,2 m²). Ces espaces peuvent être achetés séparément ou cumulés pour obtenir une surface plus importante. Chaque lot est livré clos-couvert avec les réseaux en attente (eau, électricité, télécoms), vous laissant libre de tout aménagement intérieur. Caractéristiques techniques du site Les prestations incluent une structure béton et charpente métallique, un dallage industriel haute résistance, un bardage double peau isolé et un désenfumage naturel. Chaque cellule profite d'une porte sectionnelle de 3,50 m x 5,00 m, d'une porte piétonne indépendante, d'une zone de retournement pour les livraisons et de 3 places de parking privatives. Informations financières et contact La disponibilité est immédiate. Les honoraires de commercialisation sont de 5% HT en sus du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur et exigibles à la signature de l'acte. Les détails des risques environnementaux sont consultables sur le site Géorisques. Pour obtenir le dossier complet, les plans détaillés ou organiser une visite, contactez nous directement au 03 83 41 15 64.

488000 € - Vente - Local Ludres

349.00 m²

À VENDRE | Local d'activité neuf | 349 m² | Ludres

À VENDRE – LOCAUX D'ACTIVITÉS ET BUREAUX NEUFS – 150 À 465 M² – NANCY PJ.Real Estate vous propose à la vente trois lots neufs et indépendants au sein d'un ensemble immobilier moderne à Nancy. Le programme se compose de deux cellules d'activités mixtes d'environ 465 m² chacune et d'un plateau de bureaux d'environ 150 m². LOTS 1 ET 2 – ACTIVITÉS / BUREAUX – ENV. 465 M² Chaque lot comprend : Environ 345 m² de dépôt / stockage Environ 120 m² de bureaux Porte sectionnelle motorisée Bardage double peau isolé Toiture isolée Bureaux climatisés Sol PVC haute résistance Faux plafonds avec dalles phoniques 3 places de stationnement privatives en sous-sol 1 place PMR de plain-pied Ces cellules conviennent particulièrement aux activités artisanales, de stockage, de distribution ou aux entreprises recherchant une configuration mixte bureaux / dépôt. LOT 3 – BUREAUX – ENV. 150 M² Plateau de bureaux d'environ 150 m² situé au premier étage d'un bâtiment tertiaire récent, offrant un environnement moderne et qualitatif. CARACTÉRISTIQUES Programme neuf Lots indépendants Surfaces de 150 à 465 m² Dépôt avec porte sectionnelle Bureaux climatisés Isolation performante Stationnements privatifs Accessibilité PMR Disponibilité immédiate CONDITIONS FINANCIÈRES Lot 1 : 488 000 € net vendeur Lot 2 : 488 000 € net vendeur Lot 3 : 320 000 € net vendeur Honoraires : 5 % HT du prix de vente net vendeur, en sus, à la charge de l'acquéreur. Disponibilité immédiate. PJ.Real Estate 03 83 41 15 64 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

1290000 € - Vente - Local Ludres

900.00 m²

HOTEL A VENDRE LUDRES 54710

À VENDRE – MURS D'HÔTEL À LUDRES (54) – PROCHE NANCY Opportunité d'investissement hôtelier Situé à Ludres (235 Rue Bertholet, Meurthe-et-Moselle, 54), cet immeuble à usage hôtelier représente une opportunité rare pour investisseurs et groupes hôteliers. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate de Nancy et des grands axes routiers, en fait un actif de premier choix pour un investissement hôtelier rentable ou une diversification patrimoniale. Caractéristiques du bien Superficie cadastrale : 3 755 m² (cadastré section AK0301) Bâtiment élevé sur rez-de-chaussée et deux étages Usage : Hôtel, avec potentiel de repositionnement ou reconversion Parking extérieur adapté aux bus et véhicules légers Parcelle objet d'une division cadastrale avant cession Bien soumis au régime de la copropriété (2 copropriétaires) avec chemin d'accès commun Atouts de l'emplacement Commune de Ludres, au sud de Nancy, au coeur d'une zone commerciale et économique dynamique Visibilité et accessibilité optimales grâce à la proximité des axes routiers (Nancy, Metz, Épinal) Fort potentiel pour hébergement d'affaires, tourisme de passage, ou nouveau concept hôtelier Produit rare sur le marché local Conditions financières Prix Net Vendeur : 1 290 000 € Honoraires de commercialisation : 5 % HT du prix de vente (47 500 € HT), à la charge exclusive de l'acquéreur Idéal pour : Groupes hôteliers souhaitant s'implanter sur l'agglomération de Nancy Investisseurs immobiliers recherchant un actif hôtelier à haut rendement Investisseurs patrimoniaux souhaitant diversifier leur portefeuille À saisir : Murs d'hôtel à vendre à Ludres (54), proche Nancy Une opportunité unique d'investissement hôtelier avec emplacement stratégique et fort potentiel de rentabilité. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite.

408680 € - Vente - Local Ludres

284.00 m²

CELLULES D'ACTIVITES A VENDRE - LUDRES (54 710)

LUDRES (54710) | CELLULE D'ACTIVITÉS NEUVE DE 284 M² À VENDRE Opportunité d'achat au coeur du Village d'Entreprises du Haut des Ronces Saisissez l'opportunité d'implanter votre entreprise à l'entrée sud de la Métropole du Grand Nancy. Située Rue Pierre-Gilles de Gennes à Ludres, cette cellule d'activités neuve de 284,2 m² bénéficie d'une localisation stratégique en bordure immédiate de l'autoroute A33, garantissant une forte visibilité et une accessibilité optimale. Positionné au rez-de-chaussée bas du bâtiment A, ce local dispose d'un accès indépendant de plain-pied via une voirie dédiée, parfaitement dimensionnée pour la circulation des véhicules utilitaires et des poids lourds. Caractéristiques techniques et usages Le bâtiment est livré clos-couvert avec l'ensemble des fluides en attente (eau, électricité, télécommunications). Il propose des prestations de qualité : structure en béton et charpente métallique, dallage industriel à forte charge, bardage double peau isolé et système de désenfumage naturel intégré. Pour l'exploitation au quotidien, la cellule comprend une porte sectionnelle de 3,50 m x 5,00 m, une porte piéton indépendante, ainsi qu'une aire de retournement pour les livraisons. Trois places de stationnement privatives complètent ce lot. Conditions financières et contact Le prix de vente est fixé à 408 680 € HT, incluant les trois parkings privatifs. Les honoraires de commercialisation s'élèvent à 5% HT en sus du prix net vendeur, à la charge exclusive de l'acquéreur. La disponibilité de ce bien est immédiate. Notez que l'ensemble des informations concernant les risques environnementaux liés à ce secteur est disponible sur le site Géorisques. Pour toute demande de plans, de dossier complet ou pour planifier une visite sur place, contactez-nous directement au 03 83 41 15 64.