Local Lus la Croix Haute (26620)

Fonds de Commerce Hôtel-Bar-Restaurant

Au coeur du magnifique village de Lus-la-Croix-Haute, je vous propose à la vente ce fonds de commerce Hôtel – Bar – Restaurant, enseigne reconnue 'L'Envie des Mets'. Situé à 900m d'un axe passant et à proximité de la station de ski de La Jarjatte et départs de randonnées, cet établissement bénéficie d'une visibilité idéale et d'une clientèle fidèle. Le Restaurant : Une salle chaleureuse de 40 couverts avec une ambiance conviviale, complétée par 22 places dans la véranda et 1 terrasse ensoleillée de 40 places. Le Bar : Dispose d'une Licence IV, point de rencontre incontournable du village et des vacanciers. L'Hôtel : 9 chambres confortables avec clim réversible, offrant un potentiel de développement intéressant sur les nuitées (tourisme vert, étape motards / cyclistes). Chiffre d'affaires 2024 : 432 000 ¤ Chiffre d'affaires 2023 : 438 000 ¤ Chiffre d'affaires 2022 : 416 000 ¤ Loyer annuel : 21409 ¤ HT Charges mensuelles : 0 ¤ Dépôt de garantie : 0 ¤ Pas de reprise de personnel à prévoir Ancienneté de la gérance : 2019 Tout le matériel d'exploitation est inclus et en bon état Nombreux investissements réalisés Logement de fonction : un appartement de type T5 est inclus dans le bail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 285 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 263 625 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 21 375 ¤ HT + 4 275 ¤ TVA, soit 25 650 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory HAVEZ, Tél. : 07 67 85 23 27, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 917793788.Informations LOI ALUR : Honoraires : 8.11 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 263 625 ¤. (gedeon_26118_32571136)

En Exclusivité

• Local de 544.00 m²
• Non connu