Local Lutterbach (68460) - autoroute A36

Local commercial / professionnel à Lutterbach

** Avis aux professionnels ou investisseurs ** Idéalement situé à Lutterbach dans la zone d'activités La Cité de l'Habitat et du Bien Être, au carrefour stratégique des départementales D66 et D20, à proximité de l'axe autoroutière A36, et à 5min de la zone d'activité de Mulhouse Dornach, découvrez ce local professionnel de 67 m2 avec ses larges vitrines au rez-de-chaussée d'un immeuble professionnel. Implantez-y votre activité commerciale ou professionnelle, ou achetez et louez ! Le bien se compose d'un grand espace d'accueil, un bureau, une salle de réunion avec des armoires de rangement sur mesure et un point d'eau. Info pratiques : - un bloc sanitaire privé et très bien entretenu se situe dans les parties communes du bâtiment - sur site, vous disposez d'un grand parking pour vous et votre clientèle - un restaurant et deux épiceries fines vous accueillent chaque jour à la pause déjeuner /! Info investisseurs : Possibilité d'acquérir un second local d'activité, situé au 1er étage, et loué depuis plusieurs années par un organisme agréé par l'État. Bon rendement ! **** Contact : Mélanie DOS SANTOS Agent Immobilier CPI 6802 2025 000 000 002 CCI de Alsace Eurométropole A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 55 Charges prévisionnelles annuelles : 2272,82EUR dont 1995,19EUR récupérables

En Exclusivité

Caractéristiques

• Local de 67.00 m²
• Construit en 2003
• 3 pièces
• rez de chaussée
• Radiateur électrique
• Orienté sud ouest

Diagnostics énergétiques