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Votre recherche immobilière : "Vente Local Lyon (69002)"

350000 € - Vente - Local Lyon

150.00 m²

Vente Divers Commerces 150 m²

Iad France - Khanh Nguyen Nguyen Quoc vous propose : EMPLACEMENT PREMIUM BELLECOUR 150 m² * RARE À LA VENTE - Emplacement exceptionnel au cOEur de Lyon Presqu'île, à proximité immédiate de Bellecour avec grande vitrine Le fonds de commerce peut convenir à différents projets, * hors restauration * : prêt-à-porter, bureaux, cabinet d'avocat, showroom, maroquinerie, joaillerie, coiffure, institut de beauté, etc. Découvrez ce * fonds de commerce de 150 m² * , idéalement situé dans un secteur prestigieux et très recherché de Lyon. Le local bénéficie d'un * bail commercial 3 / 6/9 * avec un * loyer de 2 800 ¤ par mois * , offrant un cadre idéal pour développer une activité commerciale ou professionnelle. * Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant s'implanter dans l'un des emplacements les plus prisés de Lyon. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : ¤ par mois (soit ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 350000 euros. Prix hors honoraires : 312800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,89% du prix du bien hors honoraires) : 37200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Khanh Nguyen Nguyen Quoc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 793262031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 312 800 ¤. (gedeon_6727_33615447)

255000 € - Vente - Local Lyon

studio
25.00 m²

Local commercial - 24 m² - LYON centre (69002)

LYON 2? - SECTEUR BELLECOUR MURS DE LOCAL COMMERCIAL - EMPLACEMENT PRIME Au coeur du très prisé 2? arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de la Place Bellecour et au sein d'une rue commerçante particulièrement dynamique, nous vous proposons à la vente les murs d'un local commercial, offrant un emplacement de grande qualité dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre-ville lyonnais. Installé au rez-de-chaussée d'un élégant immeuble ancien élevé sur six étages et doté d'une façade en pierre de taille, ce local bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa vitrine sur rue et d'une exposition Est apportant une luminosité naturelle appréciable. Le bien se présente dans un excellent état d'entretien et dispose d'équipements récents, notamment une vitrine en aluminium avec double vitrage de 16 mm ainsi qu'une installation électrique entièrement reprise en 2018. La hauteur sous plafond de 3,38 mètres confère au local une belle volumétrie et participe à la qualité de l'espace commercial. Une cave complète ce bien et permet un espace de stockage particulièrement appréciable pour l'exploitant. Ce bien constitue une opportunité d'investissement patrimonial rare dans un secteur prime de la Presqu'île lyonnaise, bénéficiant d'un environnement commercial particulièrement dynamique et d'un flux piéton constant. Prix de vente hors droits et hors honoraires : 243 000 euros Honoraires : 12 000 EUR Dossier complet, éléments locatifs et informations complémentaires disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

450000 € - Vente - Local Lyon

4 pièces
103.00 m²

Local professionnel place Bellecour

OPPORTUNITE PLACE BELLECOUR : Appartement à rénover de 103m2 habitables au coeur de la Place Bellecour dans un bel immeuble ancien ravalé en 2024. Possibilité bureaux (professions libérales), loft, appartement d'architecte, investissement. Lumineux, très belle hauteur sous plafond, cuisine, salle de bains, toilettes. (salle de bains et toilettes à l'étage également). IDEAL PROFESSIONS LIBERALES ou INVESTISSEURS LOCATIFS MOYENNE ET LONGUE DUREE. Référence loyer possible : 2300€/mois hors charges loué meublé bail 1 an. Le bien est soumis au statut de copropriété. Pour visiter ce bien, contactez : Sébastien SUZET (agent commercial RSAC 428 959 654) au 07 49 43 55 68 [email protected] Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien SUZET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 428959654

180000 € - Vente - Local Lyon

2 pièces
35.00 m²

Murs commerciaux à vendre -LYON 02 AMPERE

À VENDRE – MURS COMMERCIAUX LIBRES | LYON 2 EMPLACEMENT PREMIUM • IMMEUBLE BOURGEOIS • SECTEUR HAUT DE GAMME Rare opportunité au coeur du 2? arrondissement de Lyon, dans un environnement particulièrement recherché, à quelques pas de la rue piétonne Victor Hugo et du métro Ampère – ligne A. Le local se situe au sein d'un bel immeuble bourgeois de standing, bénéficiant d'une façade élégante et d'un environnement architectural qualitatif. Un emplacement qui conjugue adresse prestigieuse, visibilité et fréquentation, au coeur d'un quartier vivant et valorisé. UN EMPLACEMENT QUI FAIT LA DIFFÉRENCE Le secteur bénéficie d'un flux régulier tout au long de la journée, porté par une clientèle variée : résidents, actifs, professionnels et touristes. À proximité immédiate des commerces, transports et principaux axes piétons de la Presqu'île, cette adresse offre une excellente visibilité pour une activité commerciale ou professionnelle. CARACTÉRISTIQUES * Surface commerciale : 24 m² en rez-de-chaussée * Mezzanine : 10 m² * Sanitaire * Grande cave * Grenier * Sans extraction * Sans gaz LES ATOUTS -Adresse centrale et recherchée – Lyon 2 - Immeuble bourgeois de standing - Environnement élégant et qualitatif - Forte fréquentation piétonne - Proximité immédiate du métro Ampère et de la rue Victor Hugo - Clientèle résidentielle, professionnelle et touristique - Murs commerciaux libres, offrant une vraie liberté d'exploitation Une adresse rare pour investir dans un secteur premium de la Presqu'île lyonnaise. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Prix net vendeur : 180 000 € Honoraires d'agence : 10 000 € HT (12 000€ TTC) à la charge de l'acquéreur Référence : YW-8991 À contacter: Ying WANG 07 82 56 43 38 [email protected] Honoraires inclus de 5.88% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Ying WANG Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979396215

1291500 € - Vente - Local Lyon

140.00 m²

LYON 2? – PRESQU'ÎLE RUE VICTOR HUGO– MURS COMMERCIAUX D'

À VENDRE – MURS COMMERCIAUX LOUÉS Au coeur de la Presqu'île lyonnaise, sur la très recherchée rue Victor Hugo, à l'angle de la rue Sala, découvrez une opportunité patrimoniale rare : des murs commerciaux occupés bénéficiant d'un emplacement premium, au sein de l'un des axes commerciaux les plus fréquentés de Lyon. Développant une superficie d'environ 140 m² de plain-pied, ce local profite d'une visibilité exceptionnelle grâce à sa configuration en angle et à ses larges vitrines offrant une forte exposition sur deux rues particulièrement passantes. Cette implantation stratégique garantit une excellente pérennité locative et constitue un actif de premier ordre pour tout investisseur souhaitant sécuriser son patrimoine. Les atouts du bien Emplacement commercial de premier ordre. Angle de rue offrant une visibilité remarquable. Importantes vitrines sur la rue Victor Hugo et la rue Sala. Environnement commerçant dynamique. Local entièrement occupé. Bail commercial 3-6-9 en cours. Locataire en place depuis le 1er janvier 2013. Bail renouvelé en 2021, offrant une stabilité juridique appréciable. Actif patrimonial rare sur le marché lyonnais. Informations locatives Revenus locatifs annuels : 67 612 € HT HC Bail commercial 3-6-9 Locataire en place depuis 2013 Bail renouvelé en 2021 Cette acquisition représente une excellente opportunité pour un investisseur recherchant un actif sécurisé, générateur de revenus immédiats, situé dans l'un des secteurs les plus prisés de la Presqu'île lyonnaise. Dossier complet, bail commercial, informations financières et visites disponibles sur demande. Akim Jandoury 06 65 52 46 76 [email protected] RSAC:898451570 Référence : GMO-10161 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 68 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Géraldine MORYSON Agent commercial (Entreprise individuelle)