Local Lyon (69006)

Vente - Local commercial - 162 m² - 479 000 € - LYON 6E

Découvrez ce local commercial exceptionnel situé dans le prestigieux 6e arrondissement de Lyon, au cœur d'un immeuble de six étages. Ce bien, proposé à la vente au prix de 479 000 euros, représente une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique et recherché avec une bonne rentabilité, le locataire en place à un bail échéance mai 2028. Le chauffage collectif assure un confort optimal tout au long de l'année, permettant de se concentrer pleinement sur le développement de votre activité. Situé dans un environnement privilégié, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile aux transports en commun, facilitant ainsi l'afflux de clients et de partenaires. Ne manquez pas cette chance de vous installer dans un cadre de vie et de travail idéal, où modernité et tradition se rencontrent harmonieusement. Bien soumis au statut de la copropriété : Oui. Charges courantes annuelles de copropriété : 2 700 €. Procédure en cours sur la copropriété : Non. DPE : (). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Douglas LEFEBVRE - 07 65 86 02 48 - régie gindre - 147 Boulevard de la Croix Rousse - 69004 Lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Local de 162.00 m²
• studio
• Non connu

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