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Votre recherche immobilière : "Vente Local Macau (33460)"

130 000 € - Vente - Local Macau

studio
55.00 m²

Local commercial de 55 m² avec stockage sur Macau

Opportunité à saisir à Macau ! Situé sur un emplacement stratégique, au coeur d'une zone dynamique et commerçante, ce local de 55 m² dédié au stockage offre un excellent potentiel pour votre activité. En complément, profitez d'une zone goudronnée privative de 30 m², entièrement clôturée, idéale pour le stockage extérieur sécurisé et pour une place de parking, le tout sans copropriété sans syndic et sans charges communes pour une simplicité totale. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 130 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 120 000 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 ¤ HT + 2 000 ¤ TVA, soit 12 000 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Julie ROZIÉ, Tél. : 06 84 36 38 56, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 919374652.Informations LOI ALUR : Honoraires : 8.33 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 120 000 ¤. (gedeon_26118_33824333)

242 000 € - Vente - Local Macau

2 pièces
90.00 m²

Local commercial de 90 m² avec stockage sur Macau

Opportunité à saisir à Macau ! Situé sur emplacement stratégique, au coeur d'une zone dynamique et commerçante, ce local d'environ 90 m² se compose d'un espace dédié au stockage d'environ 55 m² et d'un bureau avec cuisine et sanitaires d'environ 35 m² offrant un excellent potentiel pour votre activité. En complément, profitez d'une zone goudronnée privative de 210 m² comprenant 4 places de parking et bénéficiez d'un parking commun avec deux places supplémentaires réservées et tout ça sans copropriété sans syndic et sans charges communes pour une simplicité totale. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 242 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 230 000 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 000 ¤ HT + 2 400 ¤ TVA, soit 14 400 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Julie ROZIÉ, Tél. : 06 84 36 38 56, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 919374652.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.22 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 230 000 ¤. (gedeon_26118_33824335)

485 000 € - Vente - Local Margaux Cantenac

10 pièces
375.00 m²

Local commercial + habitation – margaux (33460)

Opportunité clé en main à Margaux-Cantenac ! Situé sur un axe stratégique à très fort passage avec une visibilité maximale, cet ensemble immobilier polyvalent de 375 m² sur 580 m² de terrain offre un potentiel exceptionnel pour un investisseur ou un professionnel souhaitant développer son activité tout en percevant des revenus locatifs immédiats. 1. LOCAL COMMERCIAL / PROFESSIONNEL (159 m²) : Emplacement n°1 idéal pour traiteur, cabinet médical / paramédical (kinésithérapeutes, infirmiers, etc.), professions libérales, artisanat ou commerce de proximité. Aménagement sur-mesure : Le local commercial sera aménagé en fonction des besoins spécifiques de votre projet ou activité. Équipements : Grande vitrine sur axe passant, terrasse de 35 m², hangar de 20 m² et 5 places de parking privatives devant l'établissement. 2. PARTIE HABITATION SÉCURISÉE & RÉNOVÉE : RDC : Appartement T3 de 55 m² avec jardin, entièrement rénové et déjà loué 690 ¤ / mois (revenu locatif immédiat et pérenne). Étage : Grand appartement de 145 m² rénové avec terrasse, idéal pour résidence principale de l'exploitant ou rendement locatif complémentaire. Les + du bien : Logements entièrement rénovés, zéro travaux sur la partie résidentielle. Revenu locatif existant de 690 ¤ / mois sécurisant votre investissement. Fort passage véhicule / excellente visibilité commerciale. Aménagement du local pris en charge / adapté à votre activité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 485 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 465 600 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 19 400 ¤ HT + 3 880 ¤ TVA, soit 23 280 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Claude JEUNOT, Tél. : 06 02 04 95 25, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 523984037.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.17 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 465 600 ¤. (gedeon_26118_32974051)