Local Mareil en Champagne (72540)

A vendre local commercial de plain pied à Mareil-en-Champagne

Situé à Mareil-en-Champagne (72540), ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur d'une charmante commune offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires telles que des commerces, écoles et services. Doté d'une surface de terrain de 612 m², ce bien de 83 m² se distingue par son accessibilité avec une place de parking extérieure. À l'extérieur, ce local commercial, construit en 2005, offre une configuration idéale avec un accès de plain pied. Climatisé et aménagé pour faciliter l'accès aux personnes à mobilité réduite, il dispose d'une façade soignée et d'une place de parking dédiée. À l'intérieur, ce bien se compose d'une entrée arrière avec un WC, un accueil lumineux d'environ 25 m², 5 pièces aux multiples possibilités d'aménagement, une salle de douche et une alarme pour assurer la sécurité des lieux. Ces caractéristiques en font un espace fonctionnel et polyvalent adapté à divers projets professionnels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 168 421 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 159 999,95 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 421,05 ¤ HT + 1 684,21 ¤ TVA, soit 10 105,26 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy NOUCHET, Tél. : 06 23 48 36 97, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 937724557.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 160 000 ¤. (gedeon_26118_33344706)

• Local de 83.00 m²
• Construit en 2005
• Terrain de 612.00 m²
• 7 pièces
• Non connu électrique
• 1 parking
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap