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Votre recherche immobilière : "Vente Local Marquette Lez Lille (59520)"

179500 € - Vente - Local Marquette Lez Lille

  • 72.00 m²

Vente Boutique/Local commercial 72 m²

Iad France - Nicolas Derouvroy vous propose : idéalement situé à Marquette à la sortie immédiate de Marcq-en-Baroeul côté cinéma, local commercial à fort potentiel aussi bien au niveau de l'aménagement intérieur que de l'utilisation extérieure. Vous pouvez y installer un commerce (boucherie. ),un restaurant (déjà équipé en ce sens ), une profession libérale (avocat, médecin. ) ou même un cabinet médical. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Local de 3 pièces 72 m², dépendance de 15 m², zone de stockage de 60 m². Beaucoup de potentiel. Possibilité d'acquérir l'immeuble complet ! N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Derouvroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 824680755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33128101)

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179900 € - Vente - Local Marquette Lez Lille

  • 72.00 m²

Immeuble de rapport

LOCAL COMMERCIAL 72 M² – MARQUETTE-LEZ-LILLE – AUX PORTES DE LILLE À vendre, local commercial de 72 m² idéalement situé à Marquette-lez-Lille, à quelques minutes du centre de Lille, de Marcq en Baroeul, Lambersart, St André lez Lille et de Wambrechies. Emplacement stratégique avec accès rapide à la Rocade Nord-Ouest, l'A22, l'A25 et aux principaux axes de la métropole lilloise. Le local comprend : un accueil clientèle de 23 m² ; une surface commerciale de 18 m² ; une cuisine de 22 m² ; un WC PMR ; trois entrées distinctes : un accès clientèle et deux accès de service ; une cour ; des dépendances d'environ 70 m², reconstructibles. Un véritable potentiel de développement foncier, permettant d'envisager une extension ou la création de surfaces supplémentaires. Idéal pour une activité de restauration, un commerce, une profession libérale ou un projet d'investissement. Possibilité d'acquérir l'immeuble entier. Un T2 de 50m2 plus combles aménageables est également disponible à la vente, en supplément du local commercial. Un emplacement pratique et facilement accessible, dans un secteur dynamique aux portes de Lille. Honoraires inclus de 3.39% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 174 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Thibaut DESCHEERDER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC en cours RCP en cours