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Votre recherche immobilière : "Vente Local Marseille (13010)"

133000 € - Vente - Local Marseille

161.00 m²

Boulangerie-pâtisserie à céder – marseille 10e – saint-loup

À Marseille 10e, secteur de Saint-Loup, découvrez ce fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie d'environ 161 m², offrant une belle opportunité de reprise pour un professionnel souhaitant exploiter ou développer son activité. Le local dispose d'un espace commercial dédié à l'accueil de la clientèle ainsi que d'un véritable espace de production, permettant une organisation adaptée aux activités de boulangerie, pâtisserie et viennoiserie. Son volume et sa configuration offrent également un réel potentiel de développement, notamment autour du snacking, de la vente à emporter ou de l'élargissement de l'offre. Au-delà de l'activité actuelle, le local peut convenir à de nombreux projets commerciaux. LES POINTS FORTS - 161 m² environ - Secteur Saint-Loup – Marseille 10e - Belle surface d'exploitation - Espace de vente + laboratoire - Outil de travail adapté à une activité professionnelle - Potentiel de développement : snacking, vente à emporter, pâtisserie - Clientèle de proximité - Possibilité de reprendre une activité existante et de lui donner un nouvel élan Une belle opportunité pour un boulanger-pâtissier, un couple de professionnels ou un repreneur souhaitant s'installer dans un secteur résidentiel et développer une activité de proximité. Dossier et informations complémentaires sur demande. Votre projet professionnel commence peut-être ici. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 133 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 120 000 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 000 ¤ HT + 2 600 ¤ TVA, soit 15 600 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ANGOT, Tél. : 06 11 76 52 45, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 938373420.Informations LOI ALUR : Honoraires : 10.83 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 120 000 ¤. (gedeon_26118_33840839)

619000 € - Vente - Local Marseille

300.00 m²

Vente Local d'activités 300 m²

Iad France - Sophie Ducarne (07 64 39 31 30) vous propose : Immeuble d'activité polyvalent avec fort potentiel de transformation en logements - Secteur stratégique À deux pas du parc du 26e Centenaire, de l'échangeur Prado Carénage, du Rond-Point de l'Europe et des transports (métro Périer / Castellane, tramway T3), découvrez ce bâtiment rare à la vente, au cOEur d'un quartier en pleine évolution. Surface totale de 300 m² environ sur 3 niveaux, au sein d'une copropriété saine et bien entretenue. Investissement clé en main : 4 zones de cuisines professionnelles aux normes PMS, dont une partie louée depuis mai 2022, générant un revenu locatif annuel de 54 000 ¤ HT (charges et taxe foncière à la charge du locataire). Deux options d'exploitation attractives : o Locatif sécurisé avec revenu stable. o Transformation en logements : division possible en plateaux vendus séparément, chacun avec parking dédié. Espaces en excellent état, prêts à aménager. La copropriété a validé l'ajout d'un étage supplémentaire pour chaque lot, offrant une réelle plus-value. Faibles charges de copropriété : 1 200 ¤ / an pour 3 lots. Atouts majeurs : emplacement stratégique avec accès rapide aux autoroutes A50 et A507, idéal pour investisseur, promoteur ou professionnel recherchant un bien mixte (activité + habitat). Investisseurs, promoteurs, ne ratez pas ce bien rare, mixte activité + habitat Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Ducarne (ID 81869), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 987547155 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31498946)

99000 € - Vente - Local Marseille

90.00 m²

Vente Bar, Brasserie, Tabac 90 m²

Iad France - Béatrice Laboue vous propose : MARSEILLE 10e - A SAISIR FOND DE COMMERCE BRASSERIE À FORT POTENTIEL ? Emplacement stratégique - Secteur cOEur Capelette Marseille 10e / projet InCity en cours, environnement en pleine expansion. ? 80 couverts et environ 90 m² ? CA 2025 : 265 000 ¤ ? Loyer : 2 300 ¤ / mois Pas de reprise de personnel. Etablissement clé en mains ! Une opportunité pour un professionnel souhaitant développer une activité existante ou étendre son activité sur Marseille. Actuellement exploitée du lundi au vendredi uniquement le midi, cette brasserie offre un réel potentiel de développement avec une amplitude horaire élargie et une nouvelle dynamique commerciale. ? Prix de cession : 99 000 ¤ Vous cherchez une affaire avec du potentiel à Marseille ? Contactez moi pour plus d'informations stratégiques avant d'organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : ¤ par mois (soit ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Laboue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 100650340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33478378)