Local Missillac (44780)

Ensemble immobilier local professionnel + maison attenante

Réf. 924-sa - Vous souhaitez installer votre activité professionnelle à domicile ? Ce bien est fait pour vous ! Les AGENCES ANCELIN vous proposent ce produit rare sur le secteur et idéalement situé en plein centre de MISSILLAC ; Ensemble immobilier à découvrir, offrant de multiples possibilités : - D'une part, un local professionnel bénéficiant d'une visibilité optimale, d'environ 145 m2, composé d'un espace magasin très lumineux avec ses deux grandes vitrines, un atelier avec bureau + wc, et un grenier aménageable ; - D'autre part, une maison attenante d'environ 130 m2 habitables, composée d'un salon-séjour, une véranda (chauffée) ouverte sur la terrasse et le jardin clos, une cuisine aménagée et équipée, cinq chambres, une salle d'eau, et une cave ; En annexes, un abri de jardin, un garage et un double stationnement extérieur. L'ensemble étant très bien entretenu, et ayant bénéficié d'une rénovation récente pour partie (toiture refaite à neuf, isolation combles, changement de certaines menuiseries en triple vitrage...). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Local de 150.00 m²
• Construit en 1960
• Terrain de 575.00 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• Orienté sud nord
• 2 parkings
• 1 garage

Diagnostics énergétiques